物业公司工程维修主要工作实操.doc

9物业公司工程维修主要工作实操一、工程维修主管主要职责和工作（一）工程维修主管主要工作1、每天：1、熟悉共用设施设备的安装、性能、使用情况，合理调配维修人员；2、第一时间赶到现场处理各类共用设施设备突发性事件，并及时向上级报告；3、制订、修改、完善共用部位、共用设施设备突发事件应急方案，责任落实到人；4、制订、修改、完善安全操作规程，用于管理和培训；5、抽查下级的工作状态、工作效率、工作质量，及时纠正不符合；6、巡查工作现场，考核下级的工作情况并作写实性记录。2、每周：1、检查各种监测、测量工具的使用、保管、校准情况，及时纠正不符合；2、巡视、检查各重点共用设施设备的运行情况，组织整改存在的问题；3、检查下级各种工作记录的形成、收集、整理、保管情况，及时纠正不符合。3、每月：1、按计划组织实施对共用设施设备的维护、保养、检修、更新；2、检查各类设施设备安全操作规程