滨湖万象城营销推广方案核心要点第一部分：市场调查1、 衡水市目前市场的开发量及分布区域2、 衡水市土地储备情况和未来三年内房地产的开发量、市场供应量、供应区域。3、 可比楼盘的详细资料包括： 同规模楼盘：位置、开发量、产品形态、开发周期、销售情况、项目卖点、推广手段及策略；同区域楼盘：开发量、产品形态、销售情况、推广手段及策略、销售价格；同产品形态楼盘：位置、规模、销售情况、销售价格、营销策略、开发周期、进度4、 客户群调查：问卷调查（客户特征、客户购房目的、客户关注点）5、 市场调查结论：市场供应量、开发产品形态、销售价格及销售情况，主要营销手段、营销渠道，目标客户的重点关注点。第二部分：市场分析1、 宏观形势分析：政策的影响、衡水市整体供应量、市场的需求量、2、 微观市场分析：竞争状况分析、产品分析、价格分析、目标客户群特征分析、客户群关注点分析3、 项目特征分析：SWOT分析、第三部分：项目定位1、 项目总体定位：主题概念定位、主广告语2、 概念延伸及卖点提炼：主题概念的导入、延展和
