国内房地产信贷风险不可低估2011-09-14摘要 据估算，现在的55万亿元左右的银行信贷中，其中60%的贷款都与房地产有关。无论是房地产上下游产业的企业贷款，还是企业和个人住房及土地抵押贷款都是如此。房价上涨时，这些贷款风险自然会小，但是如果房价下跌，其风险有多高是十分难以测算的。而且往往是，如果某个资金链环节断裂，导致金融的系统性风险爆发，那么其金融风险不仅会全部暴露出来，而且这种风险也容易迅速放大与蔓延。（中经评论北京）最近，国内各上市商业银行大报喜讯，其业绩增长保持在30%以上的水平，工商银行更是成了最为赚钱的上市公司。不过，奇怪的是，上市公司如此好的业绩，股市却连连下跌。不少上市银行的股价纷纷跌破了一年来的最低价。何也？市场担心国内商业银行这种业绩不可持续，担心国内商业银行未来将面临着巨大的风险。那么国内商业银行的巨大风险在哪里？为何这种业绩不可持续？估计最大的问题是房地产信贷的风险。国内银行房地产信贷风险有多高？根据银监会的压力测试，房价下跌50%对国内商业银行的影响不会太大或国内商业银行在房价下跌50%的情况下仍可以承担其
