项目招商工作建议书.doc

项目招商工作建议书目 录一、商业地产总体开发现状和预测二、商业形态简析1、 体育场馆2、 连锁超市3、 便利店4、 折扣店5、 商业街6、 专卖店7、 SHOPPING MALL（销品茂）三、招商中微观经营主体的选择与配合1、 影响商业地产价值的因素2、几类商业投资的特点3、一般的商铺选择基本分析法4、项目中经营主体选择和配合的要素四、项目实际操作中需要处理的关系与招商简述1、面临的投资客户2、面临的租赁户3、必须考虑的问题五、项目的大致工作步骤1、市场条件判断 2、项目位置选择 3、判断可发展规模4、项目土地取得及政府许可 5、项目定位细化6、项目规划设计7、设计方案的市场化 8、项目设计、市场调整方案及财务方案的系统化整合 9、项目方案的政府许可六、项目招商的工作简单步骤1、提前招租项目内的大型主力户2、品牌商家的引进和规划