丝绸之路购物中心项目收支估算报告.docx

景海国际丝绸之路购物中心项目收支估算报告本报告仅适用销售及招商运营阶段，因不具备项目本身各项真实数据，所以本报告中各项结果均为估算值，景海集团根据项目自身真实数据得出最后结论。一、销售收入兼顾考虑回款和利益最大化平衡，整个项目销售分为3个阶段：招商运营前期销售，招商开业阶段销售及尾盘。1.项目销售面积数据：西区富1楼-2楼 50000，其中内铺；东区负一楼 7500；东区地上部分7000；西区3-5楼面积100002.推盘计划招商运营前期时间阶段区域分配面积回款实得第一次开盘期6月9日-9月30日西区内铺30%30西区外铺20%东区负一楼20%1500西区3-5楼50%5000第二次开盘期10月1日-2020年新年二、销售阶段成本三、招商阶段成本四、招商阶段收入五、运营阶段收入与成本