1、一一 . 二手房的概念二手房的概念二二 . 二手房的优势二手房的优势三三 . 二手房的交易流程二手房的交易流程四四 . 二手房相关名词解释二手房相关名词解释五五 . 其他二手房相关知识其他二手房相关知识二手房基础知识简介一一 . 二手房的概念二手房的概念n凡产权明晰、经过一手买卖之凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市的房屋均可称为二手后再上市的房屋均可称为二手房。房。二二 . 二手房的优势二手房的优势现房现房社区成熟社区成熟手续齐全手续齐全价格略低价格略低风险小风险小地段好地段好三三 . 二手房交易流程二手房交易流程n 1. 二手房买卖流程二手房买卖流程n 2. 全款买房客户的交易流程全款买房客
2、户的交易流程n 3. 贷款买房客户的交易流程贷款买房客户的交易流程1. 二手房买卖流程二手房买卖流程登记核实房源情况签合同带客看房进行房屋匹配谈判卖方 买方2. 全款买房客户的交易流程全款买房客户的交易流程签定合同签定合同收资料收资料房交所进件房交所进件30个工作日以后个工作日以后房交所出件房交所出件3. 贷款买房客户的交易流程贷款买房客户的交易流程签合同签合同 交资料交资料 评估评估房交所出件房交所出件 房交所进件房交所进件 面签面签抵押进件抵押进件 抵押出件抵押出件 银行放款银行放款结件结件 四四 .二手房相关名词解释二手房相关名词解释采盘 熟悉路线、楼盘， 获取房源洗盘复盘佣金独家代理诚意金清洗系统中的无用房源获得房源后，保持与业主的沟通，也称为养盘诚意金诚意金1.买方看好某个物业，希望以某价格买方看好某个物业，希望以某价格达成交易。达成交易。2.买方在购房目标大致明确后，以看买方在购房目标大致明确后，以看中某个区域、某种面积的房子为标准，中某个区域、某种面积的房子为标准，基本达成适当的价格基本达成适当的价格 .独家代理独家代理
