【 】 明发商业广场 扬州明发商业广场鸟瞰图 扬州明胜管理团队全家福 序 = 商业地产是任何国家在城市化进程中最重要的推动力量，很明显，在未来的三五十 年内，城市化建设必将成为中国区域经济发展的主旋律，新型的商业地产形态和开发 模式将在中国城市化进程得到无限的发展。 新兴的城区需要综合体的发展来带动区域经济的繁荣，这就需要综合体尽可能复合 各种城市配套服务打造一个功能完备的经济拉动点，从城市综合体的基本功能来说， 商务办公和公寓住宅的功能相对单一，商业零售和酒店餐饮的功能就会演变出不同的 业态。综合体未来的价值大小，在很大程度上取决于建造设计之前对后期营运中业态 的需求分析和优化组合，这就要求综合体商业运营领域的操盘者必须具备对综合体发 展运营的前瞻性和计划性的能力。 2011 年，是扬州明发商业广场筹建的关键性的一年，是一个必将载入扬州明发商业 广场大事记的划时代的年份，该计划报告的制定对整个项目的平稳推进和成功营运都 具有重大的意义，各环节制定的整体计划安排将会对今后的综合体保持持续的盈利能 力具有关键的作用。
