1、深圳前海湾保税港区的发展和仓库建设规划主要内容一、招商局海运物流的发展与仓库建设二、深圳西部港区的发展三、前海湾保税港区四、招商集团介绍（附件）招商局海运物流 - 股东构成 招商国际 (60%) 香港上市公司 (HK0144) 内地和香港地区的公共码头经营商 长江三角洲 :上海国际港务集团 ,宁波 珠江三角洲 :深圳西部港区 (SCT,CCT,MCT),香港 (MTL) 环渤海经济圈 :天津 ,青岛 厦门湾 :漳州 深圳赤湾港航股份有限公司 (40%) 深圳上市公司（ 000022） 经营赤湾港及与之配套的港口服务 招商局海运物流 公司定位 管理、经营物流和加工园区，建设物流仓储设施 为入驻企
2、业提供公共服务为西部港区的持续发展提供支持招商局海运物流 公司服务策略 面对众多的国际物流公司，采购商和零售商 , 海运物坚守中立的仓库经营者的地位 ,本着来者皆是客的服务态度，提供一流的仓储设施，为客户构建高效、便捷的物流平台 .招商局海运物流 - 行为目标1、为企业打造供应链上高效物流环节。2、不打价格战，但采用灵活手段，合理调整价格结构和标准，满足客户需求。3、加强与海关沟通，保障通关顺畅。4、提高服务质量，为客户创造价值。招商局海运物流 -发展进程 海运物流 03年从租赁千平米的监管仓起步 ,04 自建完成 2.4万的监管仓投入运行 , 进而成为 15万平米的海运物流中心 , 现在又受
3、托管理已有约 25仓库面积的保税港区。 签约客户从 2004年的 4家增加到目前的 30多家，包括： DHL、 CEVA、 EGL、威高、嘉运通、近铁、嘉宏、山九、 SDV、希杰、日通、日禾、赛诚、休闲生活、德雷、马士基、 KN、华南住商、 NYK、PAN-WORLD等 仓库操作量从 2004年 6万 CBM起步 , 2008年突破100万 CBM。服务内容 作为华南及珠江三角洲重要的 大型物流服务提供商 ，深圳招商局海运物流有限公司以深圳西部港区为服务基地，在前海湾保税港区向包括第三方物流在内的入驻客户提供 “港口物流、冷链物流及海铁联运 ”等为核心的 服务 。 物流服务涉及仓库租赁 、货物
4、装卸、库存管理、报关报检、港区拖运 、 增值服务、 设备租赁。园区开发现状及总体规划CMML园区开发仓储用地 33.8万平方米，规划建筑面积 425200平方米，划分成七个地块分期建设。目前已开发土地面积 24.8万平方米 ,共 5座仓库，一期、二期、三期及四期五期仓库已建成投入运营，仓库面积约约万平方米，办公楼面积约 1.万平方米。目前园区已建及在建仓库均为 CFS业务类型，在建的六期仓库属 DC型仓库，2008年 10月 18日，国务院批复同意设立深圳前海湾保税港区，前海湾保税港区一期物流园区部分以 CMML园区为主体，今后仓库建设将服务于港区的多种功能。仓储设施 占地总面积： 53万平方米 2008年中，建成 4座仓库，总面积 15万平米 2009年中，第五座仓库投入使用，面积 5万平米 未来，计划再建 4座仓库，总面积将达到 40万平米
