济南市旧村改造工程分析一、 概述 旧村改造工程在济南市分布区域广泛、市场供应量较大；受房地产市场近年来较为火爆及经济发展等因素的影响，位于城市边缘的自然村和各办事处纷纷动工开发建设旧村改造工程。据相关统计济南市旧村改造工程总的建筑面积约在8001000万平方米之间，由于各个行政区内均有大量的旧村改造项目，以下我们按照行政区域来分析济南市旧村改造项目；以下分析包括在售和已经入住的旧村改造项目。 1、历下区旧村改造项目 供应量： 历下区旧村改造项目如下所示： 荆山村旧村改造项目由山东黄金绿苑房地产公司投资建设，全部用于荆山村村民的拆迁安置。目前该项目的土地手续日渐完善，土地出让金也已缴纳，正按遗留问题的处理办法办理土地证。 2002年，因经十东路拓宽改造，拆迁石河岭村73户村民的住宅，占该村住宅用地的50%。由于该村资金短缺，无力安置被拆迁的村民，为了妥善安置被拆迁的73户村民，根据有关文件指示，该村和山东华阳置业有限公司签署协议，在该村西部占用集体土地约5亩，建设了4幢、约15000平方米楼房，部分用于安置73户村
