石化大院陈旧楼房改造项目.doc

广石化总厂职工生活区166号大院137等陈旧楼房改造项目建议书 广州市石化物业管理有限公司 2010-11-5目 录第一节 项目意义及背景11.1为什么建议要对石化137等陈旧楼房进行改造11.2 改造后达到什么样的效果21.3项目环境及背景3第二节 项目劣势（Weaknesses）分析10第三节 项目危险点（Threatens）分析11第四节 项目SWOT分析对策12第五节 改造中应遵守的原则135.1项目档次定位135.2项目开发的产品类型为13第六节 改造后住宅价格测算166.1客户166.2总体规划意向166.3项目建成后的社会效果分析16第七节 项目投资分析及风险性控制187.1 开发建设进度安排187.2投资估算及资金筹措18第八节 资金筹措228.2 筹资方案228.3投资使用计划248.4本项目风险及防范建议27第九节 项目可行性分析结论289.1经济效益评