*项目一、 项 目 概 况1、 *项目简介1） 地理位置该项目位于*区，南靠*路，北临*高速，西临*路，东临*路，总占地面积为16.61公顷。2） 建筑物概况项目规划建筑面积19万平方米，总户数1826户，总体建筑以56层多层为主，以路德维希大道为主线，贯穿东西，通过三组团营造出休闲、运动、音乐的居住氛围。社区整体形体起伏错落，打破了“行列式”呆板布局，采用“自由式”灵活布局，彻底改善居住环境。3）区内配套设施、设备*项目项目规划有中庭花园、VIP会所等公共设施，商业街、运动休闲设施，且建立起电子安全防范系统：周界红外线对射报警、公共区间闭路监控、智能IC卡门禁及车库管理、保安24小时电子巡更。满足了住户出行、生活的需求。二、 物 业 管 理 内 容物业管理将政策和法规为理论数据，寓管理与服务之中，建立社区服务体系。为住户提供全方位酒店式管理，服务项目呈现多元化、全方位态势，总体归纳为“六项管理、三类服务”，即“房屋及设施设备管理、环境卫生管理、治安消防管理、绿化管理、车辆交通管理和其它公共管理”；常规
