婚前买房注意事项.docx

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购房小贴士:婚前买房注意事项 避免日后纠纷 发布日期:2008-9-25信息来源:韶关家园房产频道贴士1:为爱筑小巢遇到现实问题 婚前买房产权属于谁?遇到了可以相伴一生的人,为筑起爱的小巢,相爱中的年轻男女开始为房子而奋斗。在憧憬未来美好生活、享受甜蜜爱情的时候,一个现实的问题却放在男女双方的面前:房子的产权如何分割,如何保留出资证据,有效保护自己的合法权益?恋爱的人们并不愿意过多地谈及这个问题,可总有双方的父母时不时地提醒你这个问题。过来人说:这是双方都必须理智面对的。 恋爱一方或双方婚前买房,产权属于谁 1.婚前一方买下的房屋是不是夫妻共同财产? 案例:刘先生与女友就快结婚了,之前,他购得商品房一套,已取得产权证,款项均为他一人支付,结婚后妻子会成为该房的共有人吗? 律师解答:由于刘先生在婚前即取得了该房的产权证,并且款项均为他一人支付,根据婚姻法的有关规定,该房属于刘先生的婚前财产,属于个人所有,婚后不管多久妻子都无权分割该房产权。 律师建议:若要使这套房子成为夫妻共同财产,刘先生可与女友另作约定。

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