1、三亚湘投瑞达置业有限公司三亚湘投银泰度假酒店招 标 文 件项目名称： 配电房气体灭火系统项目二 O 一四年九月目 录第一章 投标邀请-1第二章 投标人须知 -3一、投标文件的编写 -3二、投标文件的递交 -6三、开标和评标 -7第三章 招标技术要求-12第四章 附件（投标文件的格式）-16招标文件 _1- 1第一章 投标邀请三亚湘投银泰度假酒店对下列产品及服务进行招标，现欢迎合格的投标人参加投标。一、招标内容：本次招标为三亚湘投银泰度假酒店配电房气体灭火系统设备供货及安装项目二、投标人资质：1）具有独立法人资格，中华人民共和国境内注册的外资、独资、中外合资的七氟丙烷洁净气体灭火系统设备的制造商
2、或代理商(同一家制造商只能授权一家代理商参加本次投标，制造商不能既本身参加投标又授权其它代理商参加投标)；2）投标产品制造商的注册资金大于等于 500 万元人民币或大于等于 100 万美元，代理商投标要求注册资金 200 万元（含）以上；3）投标人提供的设备品牌必须是国内知名一线品牌，投标产品须为在中国境内企业生产制造的产品，具有中国有关权威部门颁发的相关认证，具备 ISO9000 系列质量管理体系认证资质（投标设备气体灭火系统设备部分制造商须同时具有国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心出具的有关 2.5Mpa（70L 或 90L 或120L）规格无管网七氟丙烷灭火系统及 5.6Mpa（
3、90L）规格有管网七氟丙烷灭火系统的型式检验报告；投标设备火灾自动报警系统产品部分制造商须具有国家消防电子产品质量监督检验中心的检验报告及强制性 CCC 认证。以上认证必须在有效期内）4）投标人具有气体灭火系统特种设备安装、维修许可证，自 2012 年 1 月 1 日（时间以合同签订日期为准）以来，中国大陆必须有投标产品销售业绩，并使用良好；需同时提供合同及验收（调试）报告或业主证明； 5）投标人在海南省或三亚市应具有完善的售后服务体系，固定的专业维修工程师。提供交货地售后服务分支机构的营业执照及联系地址、联系人姓名、电话等。6）投标人必须保证所投设备的安装和售后服务。7）本项目不接受联合体投
4、标，不拆分品目授予合同。8）投标人自 2012 年 8 月 31 日起至投标截止之日前无行贿犯罪记录。三、 招标文件：招标文件全部以电子版形式发给投标单位。招标文件 _1- 2四、 投标截止时间和开标时间：投标截止时间：2014 年 09 月 25 日 15：00(北京时间)。开 标 时 间：2014 年 09 月 29 日 15：00(北京时间)。五、 投标文件递交及开标地点：投标人在投标截止时间前将投标文件递交至三亚湘投银泰度假酒店 A 栋三楼财务部，逾期递交或未按照招标文件的要求提供投标保证金的投标恕不接受。开标地点: 三亚湘投银泰度假酒店 A 栋三楼行政会议室 六、 联系方式：招 标
5、人：三亚湘投银泰度假酒店联 系 人： 林安琼邮 编：572021电 话：0898-88210888-8098 18689852063 传 真：0898-88211332邮 箱： 招标文件 _1- 3第二章 投标人须知一、投标文件的编写1. 投标文件的组成1.1 投标文件应包括下列部分：（1） 投标声明、开标一览表、投标价格表（包括每台设备单价、每台安装单价、运保单价、合价及保修年限保修过后每台设备每年保修费用）要求在投标文件中报出质保期满后的维保费以及优惠条件、产品简要说明一览表；（2） 投标人资格证明文件；（3） 制造商资质证明及制造商产品授权书；（4） 产品设备制造、安装和验收规范；（5）
6、 关键部件的国家质量认证书；（6） 气体灭火设备所有部件清单，包括产地、型号规格、价格明细、气体灭火设备配置清单、部件的产地及整台气体灭火设备的型号规格。（7） 所选气体灭火设备样本及主要材料和显示操作装置型号。（8） 质量保证书（9） 关于配件供应： 要求投标时提供配件保修期满后的优惠供应价格，主要指易损件。 （10） 保修期满后的后期服务报价及维护承诺书。（11） 投标产品符合招标文件规定的证明文件及投标人认为需加以说明的其它内容；（12） 技术文件；（13） 投标保证金；（14） 投标优惠声明；（15） 详细的方案设计及设备配置说明；（16） 在本工程后期，招标人需使用中标产品时，中标单
7、位在自派人员看管下提供使用并不收取任何费用的承诺书（需有投标人资格证明中法定代表人签字盖章） ；（17）投标人认为有必要提供的其它资料。1.2 投标文件内容及题目的编排顺序和编号要求按照招标文件的结构。招标文件 _1- 41.3 投标文件应包含详细的售后服务方案（ 含售后服务网点的名称、人员构成、地址、联系人、电话等）2. 投标报价2.1 投标货币为人民币。2.2 投标人应按招标文件中规定的报价表格式以招标内容为基础提出一套完整报价（每台产品需单台投价） 。2.3 对于系统工程或非标准产品的投标，还应填写报价明细表（报价明细表格式由投标人自行设计） 。2.4 投标价格表填写时应注意下列要求：（
8、1） 技术规格中特别要求的备品备件、易损件和专用工具的费用。（2） 技术规格中特别要求的安装、调试、培训及其它附带服务的费用。（3） 投标人所提供的产品的交货价，包括制造、组装该产品所使用的零部件、原材料及产品本身已支付和将要支付的各类税费(其各类税费可不分别填写，计入交货价内即可)。2.5 本项目为交钥匙工程，投标报价包含但不限于：（1） 气体灭火设备及税金、安装费及税金，货物到交货指定地点的运输费、安装费、运杂费、卸车费、保险费等。（ 2） 气体灭火设备使 用 一 年 免 费 维 保 期 满 后 的 第 一 次 检 测 、 年 检 费 用 及 要 求 整 改 所 产生 的 一 切 费 用
9、。（3） 所有气体灭火设备、土建安装、调整费，气体灭火设备安装所需脚手架钢管的租用、 搭拆的费用（需在气体灭火设备每台安装独立的相匹配功率漏电保护开关） 。（4） 因施工场地造成货物无法满足设备堆放需租用外场地的场地租金，设备看管费、转运费及设备运回安装现场的全部费用及气体灭火设备安装需外购材料、加工、安装费用等。（5） 安装完毕后，取得当地特检部门核发的验收合格证所需的相关费用。 2.6、本项目设有最高投标限价为：气体灭火设备一套人民币肆拾捌万元整（￥480,000.00） ，投标人的投标报价不得高于招标文件设定的最高投标限价，否则将废标。2.7 投标人不得串通哄抬或压低标价，否则取消其投标
10、资格。3. 投标人资格的证明文件3.1 投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件,作为招标文件 _1- 5投标文件的一部分。（1） 若投标人提供的产品及服务不是投标人生产或拥有的,则必须得到制造商或技术拥有者（中国境内企业生产制造的国外品牌产品，要有该品牌制造商在中国相应机构的授权书）向招标方提供的销售该种产品的正式授权；（2） 投标人必须具备履行合同所需的财务、技术、服务和能力；（3） 投标人应有能力履行招标文件中合同条款和技术要求规定的由投标人履行的设备维护、修理、备件供应和其它技术服务的义务。4. 证明投标产品符合招标文件规定的文件4.1 投标人须提交证明其拟供产品及
11、其服务符合招标文件规定的响应性文件,作为投标文件的一部分。4.2 投标人应对招标文件第三章技术规格及要求作出实质性响应；4.3 如涉及产品许可证、相关标准认证等应提供加盖本单位公章的复印件。5. 投标保证金5.1 投标保证金为投标文件的组成部分之一。5.2 投标人应向招标方提交投标保证金：投标保证金的金额：人民币壹万元整（￥10000.00）递交方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户转入投标保证金账户管理。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。请 将 投 标 保 证 金 于 投 标 截 止 时 间 前 1 天 17:00 转 入 投 标 保 证 金 的
12、账 户 管 理 ， 以 到帐 为 准 。投 标 保 证 金 户 名 ： 三 亚 湘 投 瑞 达 置 业 有 限 公 司 三 亚 湘 投 银 泰 度 假 酒 店开 户 行 ： 中 国 银 行 三 亚 河 东 支 行帐 号 ： 2650000927395.3 投标保证金用于保护本次招标免受投标人的行为而引起的风险。5.4 投标保证金以下列方式提交：银行付款。5.5 未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。5.6 未中标的投标人的投标保证金，将按规定予以无息退还。5.7 中标方的投标保证金，在中标方与买方签订合同后予以无息退还。5.8 发生以下情况投标保证金将不予退还：（1） 开标后投标人在
13、投标有效期内撤回投标；（2） 如果中标方未能做到按本须知规定签订合同。招标文件 _1- 66. 投标有效期6.1 投标文件从开标日起有效期为 90 天。如果投标文件有效期不足 90 天，将有可能导致投标无效。6.2 特殊情况下，招标方可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金仍将按招标文件的要求予以退还。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保证金的有效期。有关退还和不予退还投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。7. 投标文件的签署及规定7.1 投标文件一份正本和肆份副本,在每一
14、份投标文件要明确注明“正本”和“副本”的字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。7.2 投标文件正本和副本必须打印并加盖本单位和法定代表人或其授权委托人的印鉴。7.3 除投标人对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写，若有修改须由签署投标文件的人进行签字或盖章。7.4 电报、电话、传真形式的投标概不接受。二、投标文件的递交8. 投标文件的密封和标记8.1 投标人应将投标文件正本和副本分别用信封密封，并标明招标编号、投标产品名称及“正本”或“副本” 。8.2 为方便开标唱标,投标人应将正本的投标文件、开标一览表和优惠声明单独密封,并在信封上标明“开标一览表”字样,然后再装入投标文件正
15、本密封袋中，投标保证金在开标截止时间前交招标财务部门。9. 递交投标文件的截止时间所有投标文件不论派人送交还是通过邮寄递交,都必须按招标方在投标邀请中规定的投标截止时间之前送至招标方。10. 迟交的投标文件招标方将拒绝在投标截止时间后收到的投标文件。11. 投标文件的修改和撤销11.1 投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤销，但招标方须在投标截止时间之前收到该修改或撤销的书面通知,该通知须有经正式授权的投招标文件 _1- 7标人代表签字。投标人对投标文件的修改的书面材料或撤销的通知应按本须知第 18 和 19 条规定进行编写、密封、标注和递送,并注明“修改投标文件”或“撤消投标”字
16、样。投标人对投标文件进行修改的书面材料和撤消的通知必须在招标文件规定的投标截止时间前到达招标方。11.2 投标截止时间以后不得修改投标文件。12.3 投标人不得在开标时间起至投标文件有效期期满前撤销投标文件。否则招标方将按本须知第 16.8 款的规定不予退还其投标保证金。三、开标和评标13. 开标13.1 招标方在招标公告或投标邀请函规定时间和地点公开开标。投标人派代表参加。投标人代表必须是投标企业法人代表人或委托代理人，并且出示法定代表人资格证书及授权委托书。13.2 开标时，查验投标文件的密封情况，确认无误后拆封唱标，唱正本“开标一览表”内容，以及招标方认为合适的其它内容并记录。如果投标文
17、件未按规定密封和标记，其投标将被拒绝接受。14.评标方法14.1 本项目采用综合评分法。综合评分法是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选人的评标方法。综合评分的主要因素是：价格、技术、财务状况、信誉、业绩、服务、对招标文件的响应程度，以及相应的比重或者权值等。上述因素应当在招标文件中事先规定。评标时，评标委员会各成员应当独立对每个有效投标人的标书进行评价、打分，然后汇总每个投标人每项评分因素的得分。采用综合评分法的， 评标总得分F1F2FnF1、F2Fn 分别为各项评分因素的汇总得分。14.2 评标应当遵循
18、下列工作程序：（一）投标文件初审。初审分为资格性检查和符合性检查。评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件系统地进行初步评审和比较，确定不合格投标人和进入详细评审阶段的投标人名单。1、资格性检查是评标委员会根据法律法规和招标文件的规定，对投标文件的资格证明文件、投标保证金等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格。评标委员会认定资格性、符合性检查不合格，确定为不合格投标人。2、符合性检查：依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件招标文件 _1- 8的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。评标委员会认定符合性检查合格，确定可以进入下一步评审的投
19、标人。（二）澄清有关问题：对招标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（三）比较与评价：按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。（四）推荐中标候选人名单。中标候选人数量应当根据招标需要确定，但必须按顺序排列中标候选人。三、推荐中标候选人原则：按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标
20、报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。（一）初步评审1 资格性检查表序号 投标人 1 2 3 1 投标文件签署是否正确 2 营业执照 3 法人代表授权书 4 投标保证金交纳情况5 制造商唯一授权书 6 相关资质（制造商的制造许可证、安装改造维修许可证）7 相关资质（代理投标人的特种设备安装改造维修许可证）8 产品有关检验报告结论 注：有下述情况之一的，评标委员会认定其为不合格投标人：（1）在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标的；串通投标的；以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；（2）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；（3）投标文件没有投标人授权代表签字（或盖章）或者加盖公章的；（4）没有按照招标文件要求提供相关资格证明文件或者所提供的资格证明文件有瑕疵的；
