1、1南京财经大学后勤保障处 2015 年暑期小型维修出新工程招标文件招标编号： NCZ20150714-工程 23招标人（章）：南京财经大学招投标中心时间：2015 年 7 月 10 日2前 附 表项目名称 后勤保障处 2015 年暑期小型维修出新工程项目地点 南京财经大学仙林校区、福建路校区联系电话 高 俊 18951995166；王正航 13913945677项目负责人 标段一：高俊；标段二、标段三：王正航 传真项目承办单位 后勤保障处 采购方式 公开招标招标内容标段一：仙林校区北苑食堂临工楼改造出新工程；标段二：福建路校区报告厅舞台地板更换维修工程；标段三：福建路校区教学楼 2 号楼屋面防
2、水维修工程。付款方式合同签订且工程进度达到 50%后付合同总价的 30%，工程竣工验收合格后付至合同总价的 80%，审计结束后即付至审计认定总价的 95%，其余5%为质保金，一年质保期满后无质量问题即付清。承包方式 包工包料 工程类别 修缮工程工期要求 中标人在签订合同后，标段一在 20 天内完成，标段二、三在 30 天内完成。投标文件份数 一套正本四套副本。投标保证金投标保证金的金额（元）：贰万元整 ￥20000.00投标保证金的形式：本票汇票投标保证金提交账号：账号：4301011219100159523户名：南京财经大学收款单位：南京财经大学开户银行：工行察哈尔路支行中标并与本校签署合同
3、后自动转为履约保证金。投标人中标后如拒绝按投标承诺与本校签署合同的或与本校签署合同后拒绝履行合同的，本校有权不退还其投标保证金，并追究相应的法律责任。未中标投标人的投标保证金在本校发布中标公示期满之日起 7 个工作日内无息退还。中标人的履约保证金在履约结束且无履约争议的 7 个工作日内无息退还。标书工本费凡参加投标的单位需交纳标书工本费、议标评标费等合计人民币贰佰元整（￥：200 元） ，此款不退还，本校开具正规收据。招标技术答疑、看现场投标人须查看现场。标段一随时可查看现场，联系人：高俊18951995166。标段二、三现场查看时间：2015 年 7 月 15 日，联系人：王正航 13913
4、945677。投标文件递交递交至：南京财经大学招投标中心地址：南京市亚东新城区文苑路 3 号，行政楼 405 室接收人：孙老师 联系电话：86718576，15950477045投标文件递交时间：2015 年 7 月 20 日上午 8：30-10：00（北京时间） ，其余时间恕不接受。投标截止时间：2015 年 7 月 20 日 10 时整3投标有效期 投标截止日后 60 个日历日内有效评标办法 综合评审法4南京财经大学 2015 年暑期维修出新工程招标文件南京财经大学 2015 年暑期维修出新工程实行公开招标（招标编号：NCZ2015070-工程18） ，本次招标由学校招投标中心统一组织，学
5、校监察、审计部门全程监督，将按照招投标有关规定开展工作，请各投标人积极配合，认真阅读本招标文件，精心做好相应工作。招标有关事项告知如下：一、总则1、适用范围：本招标文件仅适合于本次一个标段招标。2、投标费用：无论中标与否，投标人自行承担投标费用。3、招标文件的约束力：投标人一旦参加投标即认为接受本招标文件的条件和规定。二、项目描述：本次招标涉及三个标段,其中：1、标段一：仙林校区北苑食堂临工楼改造出新工程。对仙林校区北苑食堂临工楼漏水处进行防水处理、破损处进行修补粉刷处理，更换门锁、灯具，安装电表。具体要求详见附件三中的“仙林校区北苑食堂临工楼改造出新工程量清单” 。2、标段二：福建路校区报告
6、厅舞台地板更换维修工程。将福建路校区原报告厅舞台地板（约 300 平方米）拆除，然后重新安装地板、踢脚线，两侧地台刷漆出新。具体要求详见附件三中的“福建路校区报告厅舞台地板更换维修工程量清单” 。3、标段三：福建路校区教学楼 2 号楼屋面防水维修工程。将福建路校区教学楼 2 号楼屋面（含女儿墙约 1150 平方米）原防水层铲除，屋面结构裂缝处及积水部位用防水材料进行修补，然后重新铺 SBS 防水卷材，卷材规格 3mm 厚，-15，质保期五年。具体要求详见附件三中的“福建路校区教学楼 2 号楼屋面防水维修工程量清单” 。为保证工程进度和质量，本次招标规定：投标人可对全部三个标段或部分标段投标报价
7、，招标（采购）工作小组分标段评标确定中标公司，每一家投标人最多允许中标一个标段。三、投标人资质要求:1、投标人必须是在工商行政管理部门和税务部门登记注册的企业，具有独立法人资格，持有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证和与所经营项目相关的国家及行业规范要求的相关证照；能独立承担法律责任，具有项目必须的技术条件或经营能力，具备法律法5规规定的其它条件和良好的信誉，近年来经营正常，无违法违规行为，社会信誉较好。2、各标段资质要求：标段一、二需具有土建及安装施工三级及以上资质；标段三需具有建筑防水工程专业承包企业三级及以上资质。3、投标人具有相同或类似本项目的经历和业绩（须提供近三年中标通知书或合
8、同） ，并已按约定履行了相关义务。4、投标人具有安全生产许可证。5、委托代理人需提供本人身份证原件、授权委托书原件、与投标人签订的有效劳动合同原件、社保机构出具的近三个月（2015 年 4 月2015 年 6 月）的投标人为其缴纳的养老保险证明材料原件。6、投标人具有法律、法规规定的其他从事本项目的资质。7、本次招标不接受联合体投标。四、投标人须知1、投标人必须合法经营，遵守国家各项法律法规，遵守学校各项规章制度的有关规定。在校园内的一切活动须服从学校管理部门的统一领导和管理。2、投标人独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、安全等方面的法律责任。3、中标候选人由本校评
9、标小组确定。4、最低报价不作为中标的唯一条件；未能中标的，本校对其原因不作专门解释。5、投标人保证，一经中标，所提供的产品质量符合国家标准，绝不提供假冒伪劣商品；本招标文件明确指定型号、品牌，或明确提出其他各项要求的，投标人保证中标后按要求执行；特殊情况下，做任何更改前必须经我校书面认可，否则本校有权拒付工程款。6、投标人独立承担施工、安装人员的安全责任，如发生意外，全部责任由投标人承担。7、在本校有不良投标、经营记录的投标人，招标人有权取消其投标资格。8、质量与验收标准（1）按照本文件技术要求及国家和行业规范完成工程量清单所有内容。（2）工程质量符合国家行业标准和招标文件要求，必须通过环保验
10、收。工程竣工后，投标人须提供完整的竣工资料并通过招标人组织的验收。 （3）施工过程中的隐蔽工程应有项目负责人现场签证并经我校书面认可；施工过程中不得变更原有施工设计方案，原则上不得新增项目或增加工程量，确实需要新增项目或增6加工程量的，必须报我校批准后方可施工。（4）质保期按国家、行业规范标准或投标人承诺期限执行。9、工程材料要求（1）投标人采购的材料、设备必须符合国家相关质量及招标文件的要求，达到国标品质并在报价单中标注品牌、等级、规格型号等；招标人指定品牌采购的材料、设备，投标人必须严格在指定品牌范围内采购并在报价单中标注品牌、等级、规格型号等。（2）材料进场时应同时出具出厂合格证、厂家的
11、检测报告、质量保证书，由招标人按国家相关标准审验。（3）施工过程中不得变更材料的品牌、规格和型号；特殊情况下，做任何更改前必须经我校书面认可，否则本校有权拒付工程款。10、违约责任追究（1）按中华人民共和国合同法以及双方约定执行。（2）施工方不能按期竣工影响校方使用，每迟一天校方按合同总价千分之一对施工方罚款，不可抗拒力除外。11、中标人承担全部施工安全责任。五、招标文件1、招标文件的组成：招标文件由投标人资质要求、项目描述、投标人须知、评标办法、合同主要条款（参考格式） 、投标报价函（参考格式） 、评分索引表、资质索引表等有关资料组成，投标人必须按照此文件要求规范编制和投递投标文件，否则将有
12、可能导致投标文件被拒绝。投标人被视为熟悉项目所在地的有关情况，包括涉及本项目的法律、法规、行业规范、以及自然环境、气候条件以及公共设施等，本招标文件不再对此进行描述。2、招标文件的澄清：投标人如对招标文件有疑义，可以在开标前二天内以信函、传真等书面方式通知到招标人，招标人以书面的方式予以答复，必要时将答复内容分发给其他投标人。3、投标报价的说明：投标人应仔细研究本招标文件“项目描述”的内容，按照本文件要求并按工程量清单顺序逐项报价并算出总价（不得有漏项） 。投标总报价应包含一切费用，招标人不再另付其他任何费用。报价同时须提供报价分析表，如实标明每项材料价格、人工费以及其他费用。投标时请在招标文
13、件提供的“报价表”上，直接以人民币填写单价和总价，由投标单位代表签名并加盖公章，请勿另行制表。六、评标办法1、投标文件的审查：7（1）投标文件是否满足招标文件的资质要求。（2）投标文件在出现非实质性错误情况下，按下列原则处理：文字与图表不符时以文字为准；正本与副本不符时以正本为准；金额大写与小写不符时以大写为准；单价与总价不符时以单价为准。（3）评标小组可以对投标文件中含义不清楚或记算明显有错的投标人进行询标，但投标人不得修改投标文件实质性内容或超越询问范围答复。2、废标的判定：有下列情况之一判为废标：（1）以他人名义投标、串标、投标资料弄虚作假或对招标单位行贿。（2）投标人资格不符合国家有关
14、规定和招标文件要求。（3）对招标文件规定的实质性要求和条件未能做出响应。（4）投标文件未经法人签署或加盖企业印章。（5）附有招标人不可接受的条件。（6）投标报价高于本项目的预算。3、评定中标候选人：评标在学校监察、审计部门监督下进行，本着“公平、公正、科学、竞争”的原则认真评议后确定中标候选人，对未中标的原因不作解释。本次招标采用综合评分法，采用百分制打分，得分最高者为第一中标候选人。评分规则：（1）报价（80 分）：有效最低报价为评标基准价得满分 80 分，其他有效投标报价得分=（评标基准价/投标报价）80。（2）投标人资信状况（2 分）：有开户行或权威评定机构出具的资信、信用证明的得1-2
15、 分；没有的不得分。（3）投标人的管理体系（2 分）：投标人通过 ISO9001 质量体系管理认证得 1 分、ISO14001 环境管理体系认证得 1 分，提供认证复印件并加盖公章；没有的不得分。（4）投标人同类项目业绩（5 分）：近 3 年内具有同类业绩，合同金额 20 万以上的每提供一个得 1 分，最多得 5 分（提供合同复印件，加盖公章，原件备查；提供客户的联系方式） ，没有的不得分。（5）施工组织设计方案（6 分） 。A、相对于本工程编写施工组织设计针对性较强的得2 分，一般的得 1 分，描述不清或没有描述的不得分。B、对施工重点、难点描述清楚有施8工进度计划和进度保证措施的得 2 分
16、，描述一般的得 1 分，描述不清或没有描述的不得分。C、有安全文明施工及环境保护措施的得 2 分，描述一般的得 1 分，描述不清或没有描述的不得分。（6）质保服务（5 分）：具有完善、有效的质量保障方案的得 1-2 分；质保期在国家标准的基础上，每增加一年得 1 分，最多得 3 分。七、投标文件1、投标文件组成及顺序：(1)投标报价函：投标人对招标文件的响应程度及报价（见附件一） 。(2)评分索引表及资质索引表：表格中针对招标文件中评分标准的评分项，投标人依次列明与评分项/得分点相对应的投标文件页码（见附件二） ；表格中针对招标文件中需要审查的资质文件，投标人依次列明与资质文件项相对应的投标文
17、件页码（见附件二） 。(3)投标人资格证明：本招标文件第三条款要求的资质材料（提供复印件，原件备查） 。(4) 投标人的能力证明：投标人的质量管理体系、同类项目销售业绩（需提供佐证材料） ，其它有能力承担本工程的说明资料（如获奖情况等） 。（5）施工组织方案。（6）质保服务承诺：提供完善、详尽的书面服务承诺。（7)资信证明：开户行或权威评定机构出具的资信、信用证明。（8）投标人认为其它需要说明和承诺的材料。所提供的材料均需加盖单位印章或投标人签字。投标文件不应有涂改，必须修改时应有法人代表签字盖章。2、招标文件的领取和投标文件的投递投标文件应一式五份（正本一份、副本四份） 。投标文件的正、副本
18、密封在一个外层包封中；包封应写明项目名称、招投标编号、投标人名称、法定代表人签字并加盖法定代表人印鉴和投标人公章，注明开标前不得开封，包封的粘缝全都用封签密封并加盖单位公章和法定代表人名章。投标截止日后恕不再接受投标人投递标书。八、投标人承诺对如下内容已完全理解1、中标人由本校评标小组综合评分确定。2、最低报价不作为中标的唯一条件。93、投标人保证中标后按招标文件明确指定的要求执行。4、如因招标人原因造成项目调整的，应以招标人的书面确认书为准。5、投标人对本招标文件其他内容均充分理解，并承诺一经中标即严格执行，认同招标公告、本招标文件及投标人的投标文件作为合同附件，与合同有同等法律效力。九、合
19、同主要条款同工程合同(参考格式)签订日期： 年 月 日甲方： 乙方：经甲乙双方协商，就 工程事宜签订如下合同并共同遵守：一、工程承包范围：按本工程招标文件质量要求包工包料完成工程量清单所有内容。二、工期要求：自合同签订之日起 天完成。三、验收标准与质量要求：1质量须达到行业标准和招标文件要求，且通过环保验收和甲方组织的验收。2施工过程中的隐蔽工程应有项目负责人现场签证并经甲方书面认可方可施工。3材料需使用甲方招标文件工程量清单中指定的或乙方投标文件中承诺的规格、品种和品牌。所有材料必须满足国家相关标准，验收时须提供材料出厂合格证和检测证明。4质保期 年，质保期内乙方应 24 小时内免费响应报修
20、，否则甲方有权动用乙方保修金自行维修。四、合同价款：人民币大写： ￥ 工程量及报价清单序号 项目编码 项目名称 项目特征描述、品牌计量单位 工程量单价（元）总价（元） 备注1102合计(人民币大写)： 。 ￥： 本工程为固定单价合同，在按质按量完成工程量清单时，按合同价付款。施工过程中不得变更原有施工设计方案，原则上不得新增项目或增加工程量，确实需要新增项目或增加工程量的，必须报我校批准后方可施工；如数量发生变化，以投标单价乘以实际发生量结算；如有新增项目。增加的项目部分按最新的江苏省建筑与装饰工程计价表和房屋修缮定额取费标准收取；人工费按政府规定收取；乙供材按市场信息价收取；临时措施费、文明
21、施工措施费、建设管理费、安全生产监督费以及检测费用等不计取，总价下浮8%结算。五、组成合同的文件：1招、投标文件以及工程量清单；2双方有关工程变更、工程签证、工程变更的书面材料可以视为合同组成部分。六、付款方式：合同签订且工程进度达到 50%后付合同总价的 30%，工程竣工验收合格后付至合同总价的 80%，审计结束后即付至审计认定总价的 95%，其余 5%为质保金，一年质保期满后无质量问题即付清。七、其他约定：1甲方委派 工程师、乙方委派 项目经理工程师现场负责。项目经理：姓 名：身份证号：建造师执业资格等级：建造师注册证书号：建造师执业印章号：安全生产考核合格证书号：联系电话：电子信箱： 通信地址： 乙对项目经理的授权范围如下：中标通知书中明确的项目经理，不得擅自变更，施工过程中若有擅自变更，甲方有权解除合同，并追究由此产生的一切损失。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理本人须进驻工地，每周不少于 5
