1、建筑施工组织教案 -刘勇 第 1 页 建筑施工组织教案 第一讲 目的要求 ： （ 1）对该门课程有一个总体的认识； （ 2）对该门课程产生浓厚的学习兴趣。 重点难点 ：建设项目的组成、施工项目管理程序 教学过程 ： 第一章： 绪 论 1.1 建筑施工组织的研究对象和任务 对象 建设项目。 任务 研究如何根据具体的条件，以最优的方式解决施工组织的问题。即如何根据拟建工程的性质和规模、施工季节和环境、工期的长短、工人的素质和数量、机械装备程度、材料供应情况、构件生产方式、运输条件等各种技术经济条件从经济和技术统一的全局出发，从许多可行的方案中选定最优的 方案。 1.2 建设项目的建设程序 一、建设
2、项目及其组成 1、项目 定义 ：在一定的约束条件下，具有特定的明确目标和完整的组织结构的一次性任务或管理对象。 特征 ：项目的一次性、目标的明确性和项目的整体性。 2、建设项目 定义 ：是固定资产投资项目，包括基本建设项目和技术改造项目 管理主体 ：建设单位 3、施工项目 定义 ：施工企业自施工投标开始到保修期满为止的全过程中完成的项目，是一次性施工任务。 管理主体： 施工承包企业 4、建设项目的组成 （ 1）建设项目： 基本建设中按照一个总体设计来进行施工，经济上实行建筑施工组织教案 -刘勇 第 2 页 独立核算 、行政上具有独立的组织形式的建设工程。 （ 2）单项工程： 是（ 1）的组成部
3、分，在一个建设项目中，具有独立的设计文件、建成后能独立发挥生产能力或效益的工程。 （ 3）单位工程： （ 2）的组成部分具有独立组织施工条件、单独作为计算成本对象，建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。 （ 4）分部工程： （ 3）的组成部分，一般是按单位工程的结构部位、使用的材料、工种或设备种类、型号的不同划分。 （ 5）分项工程： 按不同的施工方法、材料及构件的规格将（ 4）分解为一些简单的施工过程是建设工程中最基本的内容。 （ 6） 检验批： 按同一的 生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划
4、分。 二、建设程序 定义：建设程序是建设项目从决策、设计、施工和竣工验收到投产交付使用的全过程中，各个阶段、各个步骤、各个环节的先后顺序，是拟建建设项目在整个建设过程中必须遵守的客观规律。 它反映了社会经济规律的制约关系和技术经济规律的要求。 1、项目决策阶段 （ 1）项目建议书； （ 2）可行性研究； 2、建设准备阶段 建筑施工组织教案 -刘勇 第 3 页 （ 1）勘察设计； （ 2）建设准备 ； （ 3）工程实施； （ 4）竣工验收； （ 5）后评价 影响评价、经济效益评价、过程评价 二、施工项目管理程序 定义 ：拟建工程项目在整个施工阶段中必须遵循的客观规律，是长期施工实践经验的总结，反
5、映了整个施工阶段必须遵守的先后次序。 管理程序的组成环节 ： 1、编制项目管理规划大纲（或施工组织设计） 编制时间：由企业管理层在投标之前编制 内容：项目概况、项目实施条件、项目投标活动及签定施工合同的策略、项目管理目标、项目组织结构、质量目标和施工方案、工期目标和施工总进度计划、成本目标、项目风险预测和安全目标、项目现场管理和施工平面图、投标和 签定施工合同、文明施工和环境保护等。 2、编制投标书并进行投标，签订施工合同 3、选定项目经理，组建项目经理部，签订“项目管理目标责任书” 4、项目经理部编制“项目管理实施规划”，进行项目开工前的准备 “项目管理实施规划”开工前由项目经理主持编制；经
6、会审后，由项目经理签字并报企业主管领导审批。 建筑施工组织教案 -刘勇 第 4 页 5、施工期间按“项目管理实施规划”进行管理 6、验收、交工与竣工结算 7、项目考核评价 8、项目回访保修 课堂小结： 1、建筑施工组织设计研究的对象和任务 2、建设项目的建设程序 课后作业： 建筑施工组织教案 -刘勇 第 5 页 第二讲 目的要求： 了解建筑产品及其施工特点 重点掌握组织项目施工的原则 掌握施工组织设计分类 与作用 旧知复习 ： 建设项目的组成 施工项目管理程序 重点难点： 组织项目施工的原则、建筑产品及其施工特点 教学过程： 1.3 建筑产品及其施工特点 一、建筑产品的特点 1、建筑产品的固定
7、性 2、建筑产品的多样性 3、建筑产品体形庞大 4、建筑产品的综合性 二、建筑施工的特点 1、建筑产品生产的流动性 2、建筑产品生产的单件性 3、建筑产品生产周期长 4、建筑产品生产的地区性 5、建筑产品生产的露 天作业多 6、建筑产品生产的高空作业多 7、建筑产品生产手工专业多、工人劳动强度大 8、建筑产品生产组织协作的综合复杂性 建筑施工组织教案 -刘勇 第 6 页 1.4 施工组织设计概论 一、施工组织设计分类与内容 1、按设计阶段的不同分类 （ 1）按两阶段设计进行时：施工组织总设计、单位工程施工组织设计 （ 2）按三阶段设计进行时：施工组织设计大纲、施工组织总设计、单位工程施工组织设
8、计 2、按 编制对象范围的不同分类 （ 1）施工组织总设计 （以建设项目为对象） a、工程概况； b、施工准备工作； c、施工布署； d、施工总进度计划； e、施工总平面图 ； f、劳动力及主要材料、半成品预制构件、施工机具的需要量计划。 （ 2）单位工程施工组织设计 a、工程概况及施工条件； b、施工方案； c、施工进度计划； d、劳动力及主要资源需要量计划； e、施工平面图； f、技术经济指标。 （ 3）分部工程施工组织设计 （主要用于某些施工难度大、缺乏经验的分部工程） 2、施工组织设计的任务与作用 建筑施工组织教案 -刘勇 第 7 页 任务 ：指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术、经
9、济和组织。 作用 ：是施工准备工作的重要组成部分，又是作好施工准备工作的主要依据和保证；是对拟建工程施工全过程实行科学管理的重要手段， 是编写预算和施工计划的主要依据，建筑企业合理组织施工和加强项目管理的重要措施；是检查施工目标的依据，是建设单位和施工单位履行合同、处理关系的主要依据。 3、施工组织设计的编制与执行 施工组织设计的编制 施工组织设计的执行 4、组织项目施工的基本原则 认真贯彻国家的方针政策，严格执行建设程序 遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序，在保证质量的前提下，加快速度，缩短工期。 采用流水施工方法和网络计划等先进技术，组织有 节奏、连续和均衡的施工，
10、科学地安排施工进度计划，保证人力、物力充分发挥作用。 统筹安排，保证重点，合理地安排冬季、雨季施工项目，提高施工的连续性和均衡性。 认真贯彻建筑工业化方针，提高施工机械化水平，贯彻工厂预制和工厂预制相结合，扩大预制范围，提高预制装配程度；改善劳动条件，减轻劳动强度，提高劳动效率。 采用国内外先进施工技术，科学地确定施工方案，贯彻执行施工技术规范、操作规程，提高工程质量，确保安全施工，缩短工期、降低成本。 精心规划施工平面图，节约土地；尽量减少临时设施，合理存储物资，充分利用当 地资源，减少物资运输量。 做好现场文明施工和环境保护工作。 建筑施工组织教案 -刘勇 第 8 页 课堂小结： 1、建筑
11、产品及其施工特点 2、施工组织设计分类 与作用 课后作业： 建筑施工组织教案 -刘勇 第 9 页 第三讲 目的要求： 了解施工准备工作的重要性 重点掌握施工准备工作的内容 掌握技术资料准备的阶段和要求 旧知复习 ： 建筑产品及其施工特点 施工组织设计分类 与作用 重点难点： 组织项目施工的原则、准备工作的要求、技术资料的准备要求 教学过程： 第二章 施工准备工作 2.1 施工准备工作概述 一、施工准备工作的重要性 1、是施工企 业生产经营管理的重要组成部分。 2、是建筑施工程序的重要阶段。 3、做好施工准备工作，降低施工风险。 4、做好施工准备工作，提高企业综合经济效益。 二、施工准备工作的分
12、类和内容 （一）施工准备工作的分类 1、按施工准备工作的对象分类 施工总准备：以整个建设项目为对象而进行的需要统一部署的各项准备。为全场性的施工做好准备，也兼顾了单位单项工程施工条件。 单位工程施工准备：指以单位工程为对象而进行的施工条件建筑施工组织教案 -刘勇 第 10 页 准备工作，它不反要为单位工程在开工前做好一切准备。 分部分项工程准备：以某分部工程为对象而进行的作业 条件的准备。 季节性施工准备：是指为冬季、雨季施工创造条件的施工准备工作。 2、按拟建工程所处施工阶段性分类 开工前施工准备（特点：全局性 总体性）。 工程作业条件的施工准备（特点：局部性 经常性）。 综上：施工准备工作
13、既要有整体性与阶段性统一，又要有连续性，必须有计划、有步骤、分期、分阶段地进行 施工准备工作的分类 。 （二）施工准备工作的内容 1、调查研究与收集资料 原始资料的调查，收集有关消息与资料； 2、技术资料准备 熟悉和会审图纸、编标后施工组织设计、编施工预算 3、资源准备 劳动组织 准备、物资准备 4、施工现场准备 拆除障碍物、建立测量控制网、“七通一平”、搭设临时设施 5、季施工准备 冬季施工准备、雨季施工准备、夏季施工准备 三、施工准备工作的要求 1、施工准备工作应有组织、有计划、分阶段、有步骤地进行。 2、建立严格的施工准备工作责任制和相应的检查制度。 3、坚持按基本建设程序办事，严格执行开工报告制度。 4、施工准备工作必须贯穿施工全过程。 5、施工准备工作要取得各协作相关单位的友好支持与配合。 2.2 调查研究与收集资料
