1、京鑫建设集团有限公司 1 目 录 第一章 工程概况 . 1 第一节 相关文件 .3 第二节 主要法律、法规、规范、规程、标准 .3 第四节 其它 .7 第二章 工程概况 . 8 第一节 工程简介 .8 第二节 建筑概况 .8 第三节 结构概况 .9 第三章 施工部署 . 12 第二节 项目组织结构及职责 . 12 第四章 确保工期的技术组织措施 . 16 第一节 施工总控进度计划 . 16 第二节 进度计划保证措施 . 16 第三节 材料设备进场计划保证措施 . 19 第五章 施工现场总平面布置 . 22 第一节 大型施工机械的选型与布置 . 22 第二节 各施工阶段平面布置 . 22 第三节
2、 办公区及配套设施布置 . 22 第四节 现场临时用电布置 . 23 第五节 现场临时用水布置 . 23 第六章 各分部分项工程的主要施工方法 . 26 第一节 定位放线及施工测量 . 26 第三节 机电工程主要施工方案 . 49 第七章 季节性施工方案 . 73 第一节 雨期施工 . 73 第二节 冬期施工 . 73 第八章 确保工程质量的技术织织措施 . 74 第一节 质量管理目标及质量保证体系 . 74 第二节 质量管理制度 . 75 京鑫建设集团有限公司 2 第九章 安全防护及文明施工措施 . 78 第一节 安全管理目标及体系 . 78 第二节 安全管理制度 . 78 第十章 紧急情况
3、的处理措施、预案以及抵抗风险措施 . 81 第一节 危险源情况 . 81 第二节 应急救援组织机构 与 职责 . 81 第十一章 成品保护 . 83 第一节 测量控制点保护 . 83 第二节 防水施工成品保护 . 83 第三节 土建施工成品保护 . 83 第四节 机电施工成品保护 . 84 第五节 装修施工成品保护 . 85 第十二章 降低成本措施 . 87 第一节 严把加工订货、材料计划关 . 87 第二节 各分项工程 . 87 第十三章 用户服务方案 . 90 第一节 工程保修阶段总承包方的服务 . 90 第二节 保修期以后总承包商的服务 . 94 第十四章、施 工节能降耗主要措施 . 9
4、5 第一节 目的 . 95 第二节 节能降耗措施 . 95 第十五章 附表 . 100 第一节 劳动力计划表 . 100 第二节 拟投入的主要施工设备 . 100 第三节 临时用地表 . 102 京鑫建设集团有限公司 3 第一章 编制依据 第一节 相关文件 1、阜平县 D 片区回迁安置房项目工程；招标文件。 2、北京清华同衡规划设计研究院有限公司设计的施工图纸。 3、我国现行相关的建筑设计、施工验收和质量评定等 规范、规程及标准等。 4、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关法律、法规和规定。 第 二 节 主要法律、法规、规范、规程、标准 2.1主要设计规范、规程和标准 序号 编 号
5、名 称 1 GB50352-2005 民用建筑设计通则 2 JB50180-93(2002 年） 城市居住区规划设计规范 3 GB50368-2005 住宅建筑规范 4 GB50096-2011 住宅设计规范 5 GB50016-2014 建筑设计防火规范 6 JGJ100-2015 车库建筑设计规范 7 GB50067-2014 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 8 GB50763-2012 无障碍设计规范 9 GB/T 50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范 10 DB13(J)185-2015 居住建筑节能设计标准 11 GB50345-2012 屋面工程技术规范 12 GB5
6、0108-2008 地下工程防水技术规范 2.2主要施工规范、规程和标准 序号 编 号 名 称 1 GB50026-93 工程测量规范 京鑫建设集团有限公司 4 序号 编 号 名 称 2 GB/T50228-96 工程测量基本术语标准 3 GB50021-2001 岩土工程勘 察规范 4 GB50202-2002 地基与基础工程施工质量验收规范 5 JG94-94 建筑桩基技术规范 6 JGJ6-99 高层建筑箱形及筏型基础技术规范 7 GB50108-2001 地下工程防水技术规范 8 GB50208-2002 地下防水工程施工质量验收规范 9 GB1499-1998 钢筋混凝土用带肋钢筋
7、10 JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规范 11 JGJ/T27-2001 钢筋焊接接头试验方法标准 12 JGJ107-2003 钢筋机械连接通用技术规程 13 GB50080-2002 普通 混凝土拌合物性能试验方法 14 GB50081-2002 混凝土力学性能试验方法 15 GB50119-2003 混凝土外加剂应用技术规范 16 GBJ146 90 粉煤灰混凝土应用技术规范 17 GB50152-92 混凝土结构试验方法标准 18 GB50164-92 混凝土质量控制标准 19 GB175 1999 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 20 GB50204-2002 混凝土结构工程施工及
8、验收规范 21 JGJ3-2002 高层建筑混凝土结构技术规程 22 JGJ/T10-95 混凝土泵送施工技术规程 23 JGJ/T23-2001 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 24 JGJ28-86 粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程 京鑫建设集团有限公司 5 序号 编 号 名 称 25 JGJ52-92 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 26 JGJ53-92 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 27 JGJ55 2000 普通混凝土配合比设计规程 28 JGJ63-89 混凝土拌合用水标准 29 GBJ129-90 砌体基本力学性能试验方法标准 30 GB50203-2002
9、砌体工程施工质量验收规范 31 GB/T50315-2000 砌体工程现场检测技术标准 32 JGJ5-80 中型砌块建筑设计与施工规程 33 JGJ70-90 建筑砂浆基本性能试验方法 34 JGJ/T98-2000 砌筑砂浆配合比设计规程 35 JGJ/T136-2001 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程 36 GB50207-2002 屋面工程施工质量验收规范 37 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 38 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 39 JGJ110-97 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 40 GB50169-92 电气装置安装工程接
10、地装置施工及验收规范 41 GB50242-2002 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 42 GB50243-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 43 GB50254-96 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 44 GB50259-96 电气照明装置施工及验收规范 45 GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 46 GB50310-2002 电梯工程施工质量验收规范 京鑫建设集团有限公司 6 序号 编 号 名 称 47 GB50339-2003 智能建筑工程质量验收规范 48 JGJ/T119-98 建筑照明术语标准 49 GB50223-95 建筑抗震设防分类
11、标准 50 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 51 GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 52 GB/T50326-2001 建设工程项目管理规范 53 GB/T50328-2001 建设工程文件归档整理规范 54 JGJ34-86 建筑机械技术试验规程 55 JGJ104-97 建筑工程冬期施工规程 56 GB50194-93 建设工程施工现场供用电安全规范 57 JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程 58 JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范 59 JGJ59-99 建筑 施工安全检查标准 60 JGJ80-91 建筑施工
12、高处作业安全技术规范 61 JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 62 JGJ79-2002 建筑地基处理技术规范 63 JGJ120-99 建筑基坑支护技术规 64 YB 9258-97 建筑基坑支护技术规范 京鑫建设集团有限公司 7 2.4 主要图集 序号 编 号 名 称 1 12G614-1 砌体填充墙结构构造 2 11G101-3 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详 图 (独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台 ) 3 11G329-1 建筑物抗震构造详图 (多层和高层钢筋混凝土房屋 ) 4 05J1 建筑标准设计图集 5 J08J110 居住建筑
13、节能构造 第四节 其它 4.1 现场踏勘情况及现场施工条件 经我公司现场工作人员踏勘，现场东区范围内地下车库基槽已基本具备施工条件，现场临时水电接入口已经明确， 3 台 800KV 变压器已经施工完成且具备使用条件，道路规划及现场水电线路见施工平面布置，预计在期限内可以达到进场施工条件。其中东区场地清理及平整已经基本完成，西区在踏勘及实际测量后需进行下一步场地的围挡建设及垃圾外运工作。 4.2 我公 司类似工程施工经验、管理能力 我公司河北石家庄等都有类似工程项目，项目管理施工人员都有多年施工经验，对质量进度控制的体系相对完善，具体施工举措见项目各项控制体系。 4.3体系文件 序号 名 称 1
14、 GB/T19001 2000 质量管理系列标准 2 GB/T24001 2004 环境管理系列标准 3 GB/T28001 2001 职业安全卫生管理系列标准 4.4企业内部文件 序号 名 称 1 我公司质量 /环境 /职业健康与安全保证手册 2 我公司质量 /环境 /职业健康与安 全体系程序文件 3 我公司项目管理手册 京鑫建设集团有限公司 8 第二章 工程概况 第一节 工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 保定市阜平县 D 片区回迁安置房工程 2 建设单位 阜平县阜汇房地产开发有限责任公司 3 设计单位 北京清华同衡规划设计研究院有限公司 4 施工单位 京鑫建设集团有限公司 5
15、工程占地面积 87506 6 工程位置 保定市阜平县北临沙河南路西段，南至苍山西路，东至妇幼街，西至西门步行桥街。 7 资金来源 自筹，资金已到位 8 开工日期 2016年 7月 15 日 9 竣工日期 2018年 9月 30 日 10 工期要求 805 日历天 11 质量标准 合格 第二节 建筑概况 概 况 建筑面积 总建筑面积 327913 地上 面积 236041 地下工程 97812 建筑高度 住宅楼 54m 层数 住宅楼 18/-2（ -3）层 墙体工程 1、所有承重墙为钢筋混凝土墙，厚度见结施图； 2、非承重的外围护墙及室内隔墙采用加气混凝土砌块，厚度见图纸。 京鑫建设集团有限公司
16、 9 第三节 结构概况 结构形式 项目名称 内容 基础 主楼筏板基础、车库独立柱基础加防水板、商业独立基 础 主体 主楼剪力墙结构、地下车库独立柱基结构、商业框架结 构 设计参数 抗震设防类别 丙类 抗震设防烈度 8 度 建筑结构安全等级 二级 结构设计使用年限 50 年 地基基础设计等级 乙级 地下人防工程 本工程地下人防；东区车库地下二层及 6 7 8 10 11楼的地下三层为人防工程，其中 6楼为乙类专业队队员掩蔽部， 专业队抗力等级为 5 级，防化级别为乙类，其余为乙类二等人员现掩蔽，人员掩蔽的抗力级别为 6级，防化级别我丙类，本工程人防面积为； 17345防水工程 屋面 采用 两道型
17、 SBS(3+3)弹性体 改性沥青防水卷材。 地下室外墙 防水等级 为 一 级， 采用不小于 250 厚 P6 自防水钢筋混凝土，柔性防水为两道 4+3 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水。 门、窗工程 断桥铝合金窗（厚度 6+9A+6+9A+6Low-E）、内门窗单层钢化玻璃、立面玻璃幕墙采用蓝灰色断桥铝普通中空玻璃，遮阳型，遮阳系数 0.57. 内装修 工程（户内） 楼地面 细石混凝土地面（ 其余细部详见建筑设计说明 ） 内墙面 乳胶漆墙面 （ 其余细部详见建筑设计说明 ） 顶棚 乳胶漆顶棚 （ 其余细部详见建筑设计说明 ） 踢脚 水泥砂浆踢脚 外装修 工程 100 厚挤塑聚苯板外保温墙体 (
18、涂料 饰面 ) 屋面工程 两道 (3+3)厚 聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材 京鑫建设集团有限公司 10 平方米，其中专业队队员掩蔽部 778 平米，二等人员掩蔽 16567 平方米。 3.1 混凝土强度等级： 结构构件混凝土强度等级 序号 部位 砼强度等级 1 垫层 C15 2 基础 C30 P6， P8 3 墙、柱、连梁 C20 4 梁、板 C30 3.2 钢材材料 1）钢筋 HPB300,HRB400E，钢筋的强度标准值应具有不小于 95%的保证率。 ; 普通钢筋的抗拉强度实 测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25； 且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3； 面
19、积 钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于 9%。 电梯安装吊钩 参见 13J404。 焊条 : E43 系列用于 HPB300 钢筋及 Q235B 钢材的焊接； E55系列用于 HRB400 钢筋的焊接。 砌块墙体：采用加气混凝土砌块； 外加剂：砼外加剂应通过实验确定配比 ,且应符合混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003 中的相关规定和要求。 为克服不均匀沉降而设置的后浇带在主体高层结构封顶后浇筑 ，其余后交施工缝在两测混凝土脚爪完毕两个月后用强度等级更高一级的微膨胀混凝土浇筑。 2）结构构造 最外层钢筋的保护层厚度 0.000 以下部分： 1.基础底板底层钢筋 -40MM，地下室外墙外层钢筋 -30MM 2.地下室内墙、板钢筋 -25MM（地下室有覆土顶板上层钢筋 -30MM），柱、梁钢筋 -25MM 3.水池池壁墙体迎水面外层钢筋：墙板钢筋 -25mm，柱、梁钢筋 -35mm
