建设单位成本控制讲座.doc

造价、合同、签证 制定严密的合同条款 随着我国加入WTO，工程项目的管理也将逐步与国际接轨，实行严格的合同管理, 为防止施工单位上场后以工期紧、场地狭小、品牌型号不明确等为借口，进行各种各样的索赔。如施工单位常常会在工程的后期以工期紧为理由，要求增加工程费用，如果合同中预告了合同报价充分考虑了工期因素，如果增加(不论采取何种赶工措施均不再调整报价)的条款，就能有效地杜绝费用的增长； 列如设备 不同的品牌型号价格出入很大，如果模糊很容易施工过程中“偷梁换柱”，影响工程质量和寿命， 造成不良后果。 纠纷案件适用法律问题的解释 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标