1、关于房屋建筑质量控制的分析摘要：本文仅就房屋建筑施工质量控制与安全管理做一些分析,并且提出了具体的改革与完善策略。 关键词：房屋建筑；质量控制；分析 中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号： 房屋建筑质量控制，是我们建设过程中必须高度重视的问题。我们要控制施工质量管理，还要提高质量管理人员施工人员，完善规章制度，抓好全过程的施工质量控制管理。 1 房屋建筑质量控制的成本 质量控制的成本主要包括：预防成本、鉴定成本、内部失误的成本、外部失误的成本。低质量控制将导致较高的质量控制成本，主要表现在：时间和原材料的浪费，次品的返工，额外的原材料，进度拖延，组织形象和产品形象的损害等方面。在传统的
2、质量控制管理以及监理的质量控制中，有一种流行很广的说法叫：要求用质量控制把关，比如说建设单位委托监理进行质量控制去把关，或者承包单位自身常喊的号叫严把质量关，现在项目的活动就是严格检验、科学控制。因此必须抓好质量控制的成本，管理好成本，善于把握成本的控制，实际上也是建筑房屋质量控制的有效性、针对性的方法。 2 房屋建筑质量控制的内容 房屋建筑控制的内容具体又包括很多：建筑地基施工质量控制、砌体工程施工质量控制、混凝土结构施工及质量控制、建筑装饰装修工程质量控制、防水工程的防水设防、建筑应用设施的安装、智能建筑工程质量控制、钢结构构件制作及矫正、钢结构安装工程等。然而为了适应我国建筑业发展的需要
3、，全面贯彻落实科学发展观和规律创新型国家。以及现行专业技术规范，对建筑施工和钢结构制作及各安装工程的质量控制是十分必要的。同时房屋建设内容的规范化、具体化也旨在提高施工操作人员和施工管理人员、质量检验人员的业务素质。 3 房屋建筑质量控制常见的问题 在房屋建设过程中：项目的承包商往往忽视低质量带来的高成本，片面追求进度或者偷工减料，没有详细进行经济核算。实际上，低的工程质量控制已经使他们招受了损失：一次验收合格率很低，经常返修，甚至返工，浪费了许多时间和人工；由于返工耽误进度，工程的周转材料租金等费用相应增加。由于承包商没有制定质量和人工费的相关制度，干好干坏一样支付人工费，一方面导致工人质量
4、意识差，工程质量控制差，另一方面对承包商来说，既耽误了工期，需要赔偿业主损失，又加大了施工成本，经济效益受到严重影响，同时对承包商的信誉造成损害。因此，严格控制质量为业主提供优质的建筑产品，不仅是业主的要求，同时也是承包商自身利益的所在，监理工程师在后序工作计划中准备提出这样的口号：质量就是金钱，质量就是效益，督促承包商从自身经济利益出发，关心质量控制，真正去重视质量的控制。 4 具体层面问题措施 施工过程里，房屋建筑存在的问题是多种多样的，例如某些材料，某些局部问题，或是具体的某个层面的问题都是显而易见，且容易出现的。就混凝土而言，在建筑房屋中存在有两个方面的现象：一是混凝土强度本身就没有达
5、到设计要求；二是现场抽样的混凝土在实施中未达到设计要求。并且后者所占比重较大。然而为杜绝这些现象与问题，一是确保混凝土原材料的质量，水泥最好采用大厂或正规厂家的水泥，因其质量控制、管理水平高，产品质量的稳定性远高于小厂。二是严格控制混凝土配合比，保证计量准确，尤其是水混用量一定要足，不能扣水泥用量。影响混凝土强度因素是多方面的，有些在实验室能达到的指标，在现场施工中却难达到。因而，在水泥用量上，须考虑现场的实际情况，如用袋装水泥，应核验袋装水泥的重量，以防水泥份量不足。三是混凝土搅拌要建立岗位责任制，要合理拌制，保证混凝土搅拌时间。四是防止混凝土早期受冻。五是认真制作试块，加强对试块的管理，按
6、标准要求对混凝土试块进行标准养护，用于结构验收的试块要和构件同条件养护。现行国家规范，确定混凝土强度是否合格是立方试块抗压强度的代表值，系指对按标准方法制作，边长为 15cm 的立方体试件，在标准养护条件下 28 天龄时，用标准试验方法，测得的混凝土的抗压强度，按检验批进行验收，最小强度值的要求视混凝土强度的评定方法。规范在这里一共强调了“标准方法制作、标准方法养护、标准尺寸的试件和标准的试验方法” ，其中有任何一项不规范所测得的混凝土强度值都是不准确的，都不能完全代表混凝土的强度，因此在实际动作中，我们需要从各个方面进行，比如：规范规定混凝土试样从同一同一盘或同一车内抽取。在卸料过程中宜在卸
7、料量的 1/43/4 范围之间抽取；或混凝土强度的验收，必须实行标准养护。 总之，从混凝土试件的制作到试压，都需按标准进行。 5 质量控制要素 要加强对房屋建设质量控制就必须要明确了解质量控制的五个要素：5.1 人为因素：主要指领导者的素质，操作人员的理论、技术水平，生理缺陷，粗心大意，违纪违章等。施工时首先要考虑到对人的因素的控制，因为人是施工过程的主体，工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的工程技术干部、操作人员、服务人员共同作用，他们是形成工程质量的主要因素。 5.2 材料因素：（包括原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程
8、质量也就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。合理组织材料供应，确保止常施工等。 5.3 方法因素：施工过程中的方法包含整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等。施工方案正确与否，直接影响工程质量控制能引顺利实现。往往由于施工方案考虑不周而拖延进度，影响质量，增加投资。为此，制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。 5.4 机械设备：施工阶段必须综合考虑施工现场条件、建筑结
9、构形式、施工工艺和方法、建筑技术经济等合理选择机械的种类，合理使用机械设备，正确地操作。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，并加强对施工机械的维修、保养、管理。 5.5 环境因素：影响工程质量环境因素较多，如照明、环境等因对工程质量的影响具有复杂而多变的特点；如气象条件变化，温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒都直接影响工程质量，往往前一工序就是后一工序的环境，前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境。 因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施。 6 结束语 房屋建筑施工质量控制与安全管理的内在联系是不容忽视的,只有全面保证对于施工质量的控制才能促进安全管理工作的进一步加强,而安全管理则是工程项目施工顺利进行的先决条件。社会是不断进步的，关于房屋的建设这个问题，需要引起我们的思考。因为现在社会人们十分重视房建的问题，所以在建设方面不仅要保障质量更要加强对房屋建设的控制问题。 参考文献： 1 周圣.浅析建筑工程项目的质量控制与管理J.中国城市经济,2011(06). 2 周静祥.谈谈建筑工程施工质量管理的有关问题 J. 科技信息,2011,(11). 3 麦爱华.加强建筑工程质量管理的探讨 J. 陕西科技学报 ,2010,(08). 4 李艳玲.建筑工程质量管理的问题与解决措施浅议J.湖北建筑,2009,(09).
