1、制约房屋建筑工程质量的因素及其对策摘要：改革开放 35 年来，我国房屋建筑工程质量管理工作开创新局面，取得显著成绩。但是，纷繁复杂的新形势对房屋建筑工程质量提出了更严要求。本文在深入分析施工材料质量、施工监管力度、设计人员能力、施工队伍素质等制约房屋建筑工程质量因素的基础上，提出了促进房屋建筑工程质量提升的有效路径，即健全施工前期控制机制，强化施工中期、后期监管力度，提升工程设计的科学性、合理性，着力加强施工队伍的培训。 关键词：房屋建筑；工程质量；工程设计；施工队伍 引言 ：随着我国社会经济的发展，人们的生活水平得到了显著提高，对于住房的需求极大地促进了我国房屋建筑工程的发展。但是，在建筑工
2、程中，经常存在一些普遍的质量问题：楼板及悬挑板上筋下陷、露筋、孔洞、缺棱掉角、缝隙、裂缝，等等。这些问题的存在不仅会缩短建筑物的使用年限，限制建筑物的使用功能，更有可能威胁人们的日常生活和人身安全。这种现象直接影响着社会的健康发展和稳定和谐。本文试从施工材料、工程监管和施工队伍等方面来分析房屋建筑工程存在的普遍问题，并提出一些具有针对性的改进措施。 1 制约房屋建筑工程质量的因素分析 1.1 施工材料质量 一般而言，承包单位负责施工材料的采购，他们最关心的问题就是如何控制成本支出，实现利益最大化。因此，在施工过程中，许多承包商为了降低投资成本，不惜以工程质量为代价，选一些价格偏低、质量不合格的
3、施工材料。这必然导致房屋建筑工程的质量大打折扣，不能达到规划标准，满足生活需求。根据相关数据统计，现在房屋质量问题中，建筑材料质量不合格的情况占有较大比例。同样，因此导致房屋质量事故的事件也比较常见。比如在配置楼板混凝土时，要尽量选用低热、干缩值小的水泥，避免使用收缩性较大的矿渣水泥。当然，水泥与抹灰专用沙的含沙量控制也非常重要，这些都严重影响着工程质量。再比如，关于墙内涂料的选择问题，如果选择一些廉价、质量不合格的涂料，不仅仅会影响室内的美观，长期下来，会出现掉色，墙体脱皮等问题，更重要的是它时刻威胁着人们的生命健康安全。在现实生活中，存在着较多家庭出现白血病、癌症之类的患者都是因为装饰材料
4、的不合格造成的。因此，建筑材料的选择，对房屋建设工程质量有着至关重要的影响。 1.2 施工监管力度 在工程建设项目中，监理与承包商虽然不是上下级的关系，但是，监理对工程建设具有指示权利，这种监理与被监理的关系，决定了承包商必须接受监理工程师的监理。一旦监理工程师下发工程质量问题通知单，承包商必须按照要求整改。然而，在个别工程中，这种监督与管理的作用没有完全发挥出来。一方面，个别监理人员对工程建设的监理力度不足，有时候为了一己私利就放纵承包商的各种行为，对施工过程中的不规范行为和不规范操作熟视无睹。另一方面，个别工程缺乏健全的现场监理控制制度，监理人员对施工的注意事项认识不深，不能严格按照相关规
5、定要求施工人员的工程操作，忽视了建筑材料以及机械设备性能的审查。因此，这种监理不规范的行为直接影响了工程的质量。 1.3 设计人员能力 房屋建设的设计环节至关重要，设计科学与否，合理与否直接影响着工程的实施和应用。目前，很多施工单位存在着设计人员水平参差不齐，能力不足的现象。单位中设计经验丰富的人员毕竟有限，多数的年青同志，缺乏实践经验，对实际情况考虑不足，将理论和现实条件有效结合的能力不强。因此，在进行房屋建筑设计环节会出现一些不科学不合理的现象。一旦这些方案应用实施，必然导致工程出现质量问题和安全隐患。 1.4 施工队伍素质 近年来，随着房地产开发的热潮不断高涨，工程建设项目不断增加，对施
6、工人员的需求数量也急剧增加。因此，很多没有经过技术培训的农村人口直接加入到了建筑队伍中，他们没有掌握基本的建筑技术，这些人的加入整体影响了施工队伍的技术水平。加之，监理工作不到位，施工人员减少程序和工作量，存在没有严格按照工程标准进行施工的现象。有些施工人员为了谋取个人利益，偷工减料，变卖材料等行为时有发生。因此，个别施工人员素质较低也是影响工程质量的重要因素之一。 2 提升房屋建筑工程质量的基本思路 2.1 健全施工前期控制机制 俗话说，凡事预则立不预则废。工程前期的任务就是为工程建设实施做好各项准备，确保后期工程的顺利进行。一个工程是否可以顺利实施的前提就是是否有一个扎实的基础准备工作。第
7、一，加强前期工作的工程化管理，它包括了工程建设实施期间的多数管理要素，比如计划管理、质量管理、进度管理、档案管理等。在工程正式开始前，要求对各管理要素的准备情况进行实时跟踪和检查，不断完善，保证前期工作的质量，为后期工程建设奠定坚实的基础。第二，科学合理的进行施工组织设计工作，加强对影响工程质量相关因素的有效控制。我们要从质量保证、节约施工工期、生产资源、施工成本等方面进行科学合理的规划，形成一个合理有效的指导性文件，有利于项目的具体实施。因此，施工前的准备工作至关重要，必须形成一个有效的控制机制，确保房屋建筑的工程质量。 2.2 强化施工中期、后期监管力度 房屋建筑的质量问题贯穿整个项目的始
8、终，不仅要做好前期的准备工作，项目实施的中、后期质量监管也至关重要。首先，我们监管人员需要明确施工过程中质量控制的四个方面：施工作业技术的交底工作、施工过程的质量控制、产品质量的控制和工程分项目的质量验收，每一方面都要进行严格的监管和控制。其次，注重对影响工程质量的因素进行科学分析，正确选择质量控制点，并依此制定一些应对措施，确保质量控制的重点部位、重点工作程序和重点质量的准确无误。最后，有效协调施工单位施工的先后顺序，防止安装、土建、装饰之间的冲突，确保验收工作顺利进行。要严格按照标准对完成部分进行逐个验收检查，并且进行合格后的现场保护。整个建设工程的主要部分竣工后，都要购置相应的保护用品，
9、实现成品的有效保护。而后，将竣工后的工程实际情况与相关部门的数据进行核对，实验报告、材料购置、合格证进行认真严肃的验收工作。只有验收合格后才能交给建设单位投入使用。 2.3 提升工程设计的科学性、合理性 工程设计的科学性和合理性，直接决定着后期工程建设的合理与否，在诸多工程质量事件中，有部分是由于工程设计的不合理造成的。因此，设计单位要不断提升水平，确保工程设计的科学合理。第一，设计单位要不断完善工程建筑质量制度和保证体系。要求工作人员严格按审图程序对图纸进行审核，其中要注重人才的合理调配，确保图纸审核人员的整体水平。另外，设计中要做到清晰明确，达到深度要求，对各项问题能够清晰表达，确保施工企
10、业能够准确无误的按图施工。第二，紧密结合当地实际情况，合理选用配件或节点构造，对于已经出现的工程质量通病进行科学分析，并进行有效改进，避免问题的再次发生。同时要严格执行建筑工程技术标准，坚决拒绝建设单位提出的违反强制性条文的要求。第三，施工图审查机构应严格把关，对本区建筑工程中常发、易发和危害性较大的质量问题的设计进行重点审查，实现施工图的有效审查和监督。 2.4 着力加强施工队伍的培训 施工人员是工程建设的具体实施人，他们技术水平的直接影响着工程的建筑质量。因此，面对施工队伍技能缺乏的问题，我们必须对工人进行长期系统的技能培训。不仅注重施工人员的职业技能培训，也要注重他们的职业道德建设，定期
11、对操作技术人员进行严格的技术水平测试。加快实现专业人员持证上岗，根据不同等级技术水平对其相应的岗位安排，坚决杜绝非专业人员无证上岗的现象。 结语：综上所述，要防止房屋建筑工程质量问题的发生，不仅需要科学分析影响房屋建筑工程质量的各种因素，更要对问题进行深入分析，不断加强工程设计的合理性、工程材料选购的规范性、以及管理力度和建筑工人的技能水平、职业素养的提升等问题。只有这样，才能实现工程的顺利进行，确保房屋建筑工程的工程质量，从而实现客户满意、企业满意和社会满意的目的。 参考文献： 1李玉文.浅析房屋建筑施工质量监督管理现状并探究有效对策J.门窗，2013， （5） 2张子涛.有关于房屋质量和安全管理的探讨J.现代交际，2012， （12） 3陈静波.浅谈房屋建筑施工工程的质量管理J.中国高新技术企业，2012， （Z2）
