全国物业管理示范住宅小区标准及评分规则.doc

全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则项目名称： 年 月 日 序号标准内容规定分值评分细则省评分值部评分值一基础管理321、按规划要求建设，住宅及配套投入使用1符合1.0，不符合02、已办理接管验收手续。1符合1.0，不符合03、由一家物业管理企业实施统一专业化管理。1符合1.0，不符合04、建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确。1符合1.0，基本符合0.5分，不符合05、在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确。2符合2.0，其本符合1.0，不符合06、建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定1符合1.0，已建立但管理、使用、续筹不符合规定扣0.5，未建立07、房屋使用手册、装饰装修管理规定