管理处岗位职责.doc

管理处经理直属上一级部门物业管理区域公司上一级领导总经理管辖下一级部门各功能组下一级员工管理处各功能组主管岗位职责工作范围1. 对管理处日常事务工作有决策权和指导权.领导员工完成公司下达的责任目标;2. 执行国家、政府有关物业管理法律法规、公司的各项规章制度及公司质量体系(ISO9002)文件;3. 按照物业管理合同的要求开展工作;4. 负责所辖物业的装修审批,协调违章和投诉的处理工作;5. 负责管理处与业主委员会及外部相关部门的联络工作;6. 负责管理处“最佳安保”方案的推行；7. 负责小区消防工作的总指挥；8. 负责审批1000元以内的借款，审核管理处上报的各类报表。对上应履行之义务1. 执行公司的各项规章制度,2. 完成公司布置的各项工作,主动接受监控管理;3. 对管理处的经营效益、服务质量、顾客满意度负责;4. 及时向公司反映本管理处存在的相关问题,并提出合理化建议。5. 遵循公司在人力资源上的调