建设工程合同类型.第一节建设工程施工承包合同类型成本加固定百分比酬金合同成本加固定酬金合同成本加浮动酬金合同目标成本加奖罚合同固定单价合同可调单价合同单价合同固定总价合同可调总价合同总价合同成本加酬金合同. 总价合同是指支付给承包方的工程款项在承包合同中是一个规定的金额，即总价。它是以设计图纸和工程说明书为依据，由承包方与发包方经过协商确定的。总价合同的主要特征：一是根据招标文件的要求由承包方实施全部工程任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定；二是拟实施项目的工程性质和工程量应在事先基本确定。显然，总价合同对承包方具有一定的风险。总 价 合 同 合同价格一笔包死（不含变更）。承包商要承担合同履行全部风险，因此，投标报价较高。. 通常采用这种合同时，必须明确工程承包合同标的物的详细内容及其各种技术经济指标，一方面承包方在投标报价时要仔细分析风险因素，需在报价中考虑一定的风险费；另一方面发包方也应考虑到使承包方承担的风险是可以承受的，以获得合格而又有竞争力的投标人。总 价 合 同风险工程量风险，价格风险承包商不可抗力风险业主.在现代工程中，业主喜欢采用这种合同形式。在正常情况下，可以免除
