第九章 土地所有权管理第一节 土地所有权的概念和特性第二节 土地所有权的确定第三节 土地征收管理第四节 农民集体非农建设用地管理第五节 共有所有权管理第一节 土地所有权的概念和特性一、土地所有权的概念 土地所有权是一个历史概念，其含义因社会背景而有所差异。 依据罗马法，以个人支配权为中心，土地所有权为一种排他使用、收益、处分土地的权利，个人主义色彩浓厚。 依日耳曼法，以社会利用为中心，土地所有权为一种管领土地的物的权利，团体主义色彩浓厚。 土地所有权是一种经济的概念，作为权利的一种，权利主体可享受法定的特定利益。因此，所有权必定包含经济利益。 土地所有权是一种法律的概念，包括土地所有权在内的所有土地问题都是由公法和私法共同调整。 物权法规定所有权人对自己的不动产或动产依法享有占用、使用、收益、处分的权利。土地所有权和土地产权的关系：三个观点土地所有权即土地产权土地所有权和土地产权并列土地所有权是土地产权的核心1. 土地产权是一个土地权利的权利束，核心是土地所有权。二、土地所有权的特性社会性与公共性。土地不同于一般财货，是全社会得以存在发展的前提。私益性和公益性。既是个人财富表征（生存利
