1 内 容一、土地一级开发相关概念二、土地一级开发方式三、土地一级开发流程四、目前我公司土地一级开发工作进展五、土地相关法律法规21.土地分类 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 农用地：是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等； 建设用地：是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等； 未利用地：是指农用地和建设用地以外的土地。2.我国土地所有权制度 我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，也即为国有土地和集体土地。 按照我国土地管理法规定：城市市区的土地属于全民所有即国家所有。所有权由国家代表全体人民行使，具体由国务院代表国家行使。 农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。一、土地一级开发相关概念33.土地征收 征收土地是指国家为了公共利益的需要将属农民集体的土地由有权批准机关批准征转为国有建设用地。4. 农用地转用 农用地转用是指将农用地转为建设用地。 建设占用土地涉及农用地的，应当办理农
