朗诗改善型产品行业优化分析研究报告*改善性产品优化研究逻辑方向 改善：突破点分析重新认知改善型需求行业趋势已入住项目间产品比对标杆企业项目比对借鉴标杆企业贴标策略借鉴项目比对突破点客户决策点客户描摹客户敏感点客户痛点重要性难易程度必要性适合朗诗产品进化建议产品设计本身属地化因素的个性化建议差异化升级阶段性产品优化方向阶段性产品进化点（组合）共性升级*对于朗诗的认知对于朗诗地产的认知|朗诗目前已经基本实现了从首次置业、首再改善、高端住宅到养老住宅的产品线布局，产品覆盖客户全生命周期。同时，产品也已经进化到了第三代，科技含量逐步提升。首次置业上海朗诗未来树上海朗诗里程苏州朗诗未来街区首再改善上海朗诗绿色街区上海朗诗绿岛南京朗诗钟山绿郡南京朗诗国际街区高端住宅上海朗诗虹桥绿郡杭州朗诗美丽洲苏州上海绿洲天屿养老住宅朗诗常青藤养老服务公司南京朗诗绿色街区部分产品常州朗诗新北绿郡朗诗住宅产品线分布国内战略方向1.差异化竞争：专注绿色环保建筑，深耕科技住宅市场2.轻资产化：小股操盘，服务增值，小投入大产出3.投入养老：从服务做起，通过更高的服务价值建立盈利模式第一代产品第二代产品第三代产品恒温恒湿恒
