安全管理的目的 为了保证物业所有人(包括使用人)工作和生活的安全和舒适,亦即保证楼宇、小区(大厦)环境内人的生命和财产的安全及工作、生活秩序化安全管理的内容 治安管理:治安管理是指物业管理公司为 防盗、防破坏、防流氓活动、防意外人为 突发事故等开展的工作 消防管理:消防管理是针对火源、可燃物 的分隔和管理。 车辆管理:车辆管理是为了在住宅区内 建立良好的交通秩序、车辆停放秩序,确 保交通安全。 fdcew/安全管理的内容l 治安管理的内容 l 1 、小区安全防范l (1)、人防:安全岗位实行24小时值班及巡逻制度,并有交接班记录。根据社区状况实行至少二级监控(大门、围墙防范为一级监控,苑内巡逻为二级监控,单元门岗和楼内巡逻为三级监控,依此类推)安全保卫工作,整个社区安全防范有一个较封闭或有效的管理体系l 每隔半个月更换一次巡逻路线。l (2)、技防:小区周边红外线系统;楼宇门禁系统;住宅与控制中心报警系统;安全管理的内容l 2 、来访人员控制:l (1)礼貌查问;(2)明确来意;(3)登记核对;(4)放行跟进;(5)送走访客l 3、进场施工人员控制(装修管理):l 1)核对出入证 ;2