物业项目收支情况公示及相关政策解读2013年3月19日授 课 大 纲1.收支情况公示相关政策解读；2.收支情况网上填报流程及注意事项；3.收支情况公示过程中的常见问题及注意事项；4.收支情况公示与示范项目考评、财务审计的衔接；5.常见物业费测算与年度预算方案的编制要点；6.行业主管部门针对收支情况公示的检查通报；7.互动答疑。第一部分物业项目收支情况公示相关政策解读政 策 背 景 规范物业服务企业行为，增强物业服务企业经营透明度，营造公平的市场环境，构建业主和物业服务企业之间的和谐互信关系。政 策 解 读 2010年10月1日起施行的北京市物业管理办法第二十三条规定： 物业服务企业应当按照价格主管部门的规定，将服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内显著位置公示。办法第二十三条还规定： 物业服务企业应当于每年第一季度公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算，业主提出质询时，物业服务企业应当及时答复。业主共同决定或者业主委员会要求对物业服务项目收支情况进行审计的，物业服务企业应当予以配合。第二部分物业项目收支情况网上填报流
