1、蜀静苑 6#楼 节能监理细则蜀静苑 6#楼建筑节能工程监理实施细则编制： 刘自立 审批： 山西卓越建设工程管理有限公司2017 年 6 月 20 日蜀静苑 6#楼节能监理细则山西卓越建设工程管理有限公司 1目录第一章：工程概况02第二章：施工前的准备工作02第三章：施工过程中的监理02第四章：外墙工作方法及措施04第一节：外墙外保温工程04第二节：门节能工程09第三节：屋面节能工程11第四节：配电与照明节能工程12第四章：工程验收15第五章：安全监理17蜀静苑 6#楼节能监理细则山西卓越建设工程管理有限公司 2第一章 工程项目概况1、工程名称：蜀静苑 6#楼工程2、建设地点：风陵渡开发区黄河北
2、路西侧3、工程概况：工程规模：总建筑面积 5620.79，结构形式：砖混建筑层数：多层；地下一层、地上六层4、建设单位：运城市风陵渡开发区华成房地产开发有限公司5、设计单位：山西豪士建筑设计有限公司6、施工总承包单位：永济市博大建筑安装工程有限公司7、监理单位：山西卓越建设工程管理有限公司8、建筑节能特点 a、屋面：65 厚 B2 级挤塑聚苯板b、墙体：承重材料：空心砖；填充材料：多孔砖保温材料：35 厚 B1 级挤塑聚苯板c、外窗：塑钢中空平开窗d、供热制冷设备类型：户用燃气壁挂炉e、采暖与控制方式:分户计量、分室控制f、可再生能源应用情况：太阳能建筑一体化第二章 施工前的准备工作1、配备监
3、理机构人员；2、熟悉经图纸审查中心审查合格的设计文件，参加建筑节能设计交底和图纸会审；3、编制监理规划、实施细则；4、审查施工单位资质（留加盖单位公章的复印件） ，有分包单位的，审查分包单位资质（留加盖公章的复印件） ，分包合同；蜀静苑 6#楼节能监理细则山西卓越建设工程管理有限公司 35、审查施工人员培训合格证（留加盖公章的复印件） ；6、审批施工方案；第三章 施工过程中的监理（一）监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行；1、对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收，并在材料/设备报审表中形成相应的验收记录；2、核查材料和设备质量证明文件、出场合格证、中文说明书及相关性
4、能检测报告；定型产品和成套技术应有形式检验报告，进口材料和设备应按规定检查出（入）境商品检验报告；3、对现场配制度材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应检查其配合比通知单；4、检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备；5、检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证要求资料；6、按照委托监理合同约定及建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2015）有关规定，在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。7、核查建筑节能使用材料的燃烧性能等级、使用时含水率是否符合设计要求。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构
5、配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。（二）当建筑节能工程采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，承包单位应按照有关规定进行评审、鉴定及行案，施工前对新的或首次采用施工工艺进行评价，并制定专门施工技术方案，经专业监理工程师审定后予以签认。（三）督促、检查承包单位按照经审查合格的建筑节能设计文件和蜀静苑 6#楼节能监理细则山西卓越建设工程管理有限公司 4经审查批准的施工技术方案进行施工。项目监理机构应严格控制设计变更，当设计变更涉及建筑节能效果时，应通知建设单位将设计变更文件报送原施工图审查机构审查，在
6、实施前监理工程师应审查设计变更手续，符合要求后予以确认。（四）建筑节能工程施工前，对采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，监理工程师应要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经设计、建设、施工、监理、材料供应单位等各方确认后方可进行施工。（五）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、幕墙、地面、屋面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统设备及管网等保温绝热工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应安排监理员采取旁站形式实施监理。（六）专业监理工程师应根据对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程报验申请表、自检结果和必要的图像资料进行现场检查，符合要求予以签认。对
7、未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。（七）专业监理工程师应根据对承包单位报送的检验批和分项工程报验申请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查，符合要求后予以签认。其验收的程序和组织应符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 和建筑节能工程施工质量验收规范的规定。（八）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。第四章 监理工作方法及措施第一节:外墙外保温工程一、主控项目1、用于墙体节能工程材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告
8、或型式检蜀静苑 6#楼节能监理细则山西卓越建设工程管理有限公司 5报告。检查数量：按进场批次每批抽样不少于一件。2、用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等等复验应符合第 4.1.5 条规定。检验方法：检查复验报告。检验数量：同一厂家的同种类产品抽查不少于一组。3、严寒、寒冷、夏热冬冷地区的墙体节能材料，尚应符合下列要求：、外保温使用的粘结材料，应进行冻融试验，其结果符合有关规定。 1、采用浆料保温时，在抹面层施工前应控制封闭嘴保温将料层内的 2实际含水率，使其不应降低保温效果。检验方法：检查试验报告：对含水率的检查方法由施工技术方案规定。检查数量：每类粘接材料应不少于一次：实际含水率按
9、检验批抽样检查，每个检验批应抽查不少于 2 处。4、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。检验方法：对照施工方案，观察检查。检查数量：全数检查。5、墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。检验数量：按检验批抽样检查不少于三处。6、墙体节能工程的施工，应符合下列要求：a、保温材料的厚度应符合设计要求；b、当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固蜀静苑 6#楼节能监理细则山西卓越建设工程管理有限公司 6深度和拉拔力应符合设计要求；c、对墙
10、体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。检验方法：观察、手板检查、检查试验报告、施工记录和隐蔽工程验收记录、抽样实测粘接强度和锚固深度、厚度采用钢针插入或剖开尺量检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查 5%并不少于件（处）：7、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 的规定，并应符合下列要求：a、饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净、含水率应符合饰面层施工的要求。b、外墙外保温工程不宜采用粘帖饰面砖做面层。当采用时，必须保证保温层与饰面砖的安全性。c、外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外
11、保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能。d、外墙保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。检验方法：对照设计观察检查。检查试验报告和隐蔽工程验收检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽 5%并不少于 5 件（处） 。9、外墙毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周墙面，凸窗四周墙面或地面，应按设计要求采取隔热桥或节能保温措施。检验方法：对照设计观察检查，必要时抽样剖开检查。检验数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查 5%并不少于 5 件（处） 。二、一般项目蜀静苑 6#楼节能监理细则山西卓越建设工程管理有限公司 71、当采用外墙外保温时，建筑物的抗震缝、伸缩缝
12、、沉降缝的保温构造做法应符合设计要求。检验方法：对照设计观察检查。2、当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时，玻纤网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。表层砂浆抹压应严实，不得空鼓，玻纤网格布不得皱褶、外露。检验方法：观察检查。检查数量：按检验批进行抽样检查。每个检验批应抽查 5%并不少于 5 件（处） 。3、外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔热源或节能保温措施。检验方法：对照设计观察检查。使用热工成像检查仪器检查。检查数量：按墙体检验批抽查不少于 3 处。4、施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥
13、的保温密封修补措施。检验方法：对照施工方案观察检查。检查数量：按墙体检验批抽查不少于 3 处。5、墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。检验方法：观察，按检验批进行抽样检查。6、不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及窗洞口转角处等特殊部位的保温层就采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批抽查 5%并不少于 5 件（处）。蜀静苑 6#楼节能监理细则山西卓越建设工程管理有限公司 8第二节：门窗节能工程一、一般工程建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。建筑外门窗工
14、程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：1、同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每 100 樘划分为一个检验批，不足 100 樘也为一个检验批。2、同一厂家的同一品种、类型、规格的特种门每 50 樘划分为一个检验批，不足 50 樘也为一个检验批。3、对于异性或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：1、建筑门窗每个检验批应抽查 5%，并不少于 3 樘，不足 3 樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个
15、检验批应抽查 10%，并不少于 6 樘，不足 6 樘时应全数检查。2、特种门每个检验批抽查 5%，并不少于 10 樘，不足 10 樘时应全数检查。二、主控项目1、建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按本规范第 6.1.5 条执行；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。2、建筑外窗的气密性、保温性能、中窗玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。蜀静苑 6#楼节能监理细则山西卓越建设工程管理有限公司 9检查数量：全数核查。3、建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进
16、行复验，复验应为见证取样送检：夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。4、建筑门窗采用玻璃品各应符合设计要求，空中玻璃应采用双道密。检验方法：观察检查；核查质量证明文件。检查数量：按本规范第 6.1.5 条执行。5、金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔热桥措施应与门窗框的隔热桥措施相当。检验方法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。检查数量：同一厂家同一品牌、类型的产品各抽查不少于 1 樘。金属副框的隔断热桥措施按检验批抽查 30%。6、严寒、寒冷、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性做现场实体检验，检测结果应满足设计要求。检验方法：随机抽样现场检验。检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于 3 樘。7、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。8、特种门的性能应符合设计和产品标准要求；特种门安装中断节能措施，应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件；观察尺量检查。检查数量：全数检查。一般项目
