物业管理市场天津国土资源和房屋职业学院第一章 概述 第一节 物业管理市场的产生和发展第二节 物业管理市场研究范围第三节 基本概念和基础知识10/19/2022 2 第一节 物业管理市场的产生和发展一、物业管理市场的启动 物业管理市场的产生是生产力水平提高和经济发展的结果。 1994年出现了招投标的方式确定物业管理企业，1996年有些地区选聘物业管理企业时在媒体上公开招标，标志着我国物业管理市场竞争已经开始，物业管理市场启动。10/19/2022 3二、物业管理市场培育 培育市场必须要强化市场需求，已经出台的物业管理条例、招标投标法、前期物业管理招标投标管理暂行办法、物业服务收费管理办法等对规范物业管理市场有直接的影响。三、物业管理市场发展趋势住宅物业全面招标物业管理企业纷纷与开发商脱钩非住宅物业陆续竞标10/19/2022 4第二节 物业管理市场研究范围一、市场运行规律二、主体责任三、物业管理市场运行方式四、管理和调控10/19/2022 5第三节 基本概念和基础知识一、物业物业与物业分类物业管理区域物业管理项目物业权属关系二、物业管理物业管理与物业管理服务内容物业管理服务分类物业管理
