平墅专题研究上海金地天御、金地天境、北京保利蓟门桥、仁恒怡庭、华润橡树湾2013.01.29提纲架构平墅的参考标准平墅的演生过程平墅的产品特征平墅与类似产品的特征比较平墅的优势平层案例金地天御金地天御300360平方米平墅，整体为五层建筑、每单元共设8户，均电梯入户、1-3层带地下层、均带有花园设计(户内独立电梯连接);其中4-5层设计为复式多重露台户型。套型设计南向大面宽（18米）、大进深（18米），层高3.6米。楼层组合关系首层庭院分析地下室与剖面关系一层地下室可直接入户。而二、三层则必须从车库大厅公用电梯入户，地下车库无法直接进入地下室。一层与地下室之间设置管道夹层，地下室平面功能布置更加灵活一层平面地下层平面金地天御A1户型图4室2厅5卫2厨 300.00首层与地下室二层平面 三层平面金地天御A2、A2户型图4室2厅5卫2厨 320.00A2户型各层平面功能分区A2户型竖向联系示意四层平面 五层平面金地天御A4户型图4室3厅5卫2厨 360.00户型尺度分析套型特点归纳平层案例金地天境金地天境230500平方米平墅，为五七层建筑，电梯入户，除底层附带部分花园外，大部分花园为公共
