xxx 项目定位与物业发展建议2014 年 5 月本项目在策划定位阶段工作分两部分，目前处于第一阶段：整体定位及物业发展建议第一阶段(中期）项目整体定位与规划建议项目整体定位及物业发展建议市场调研与访谈2014/03为确保项目设计顺利进行，提供设计顾问工作规划跟进市场调研与访谈 项目周边及重点商业 在售住宅项目 政府访谈 专业人士访谈 消费者访谈 针对项目基本情况，界定核心问题，并提出项目的主要发展战略与定位，同时提出项目物业发展建议内容包括： 项目 本体分析 区域宏观研究 物业市场分析 项目发展战略 物业发展建议 财务测算第一阶段 第二阶段2014/05备注：应甲方要求，项目名称改为华侨新城，特此说明。3报告目录n PART 2 核心问题界定n PART 1 项目本体分析n PART 4 市场分析n PART 3 宏观区域研究n PART 6 物业发展建议n PART 5 项目定位n PART 7 经济测算3P1.项目本体分析通过对项目本体进行解读，总结出项目的优劣势2 、优劣势分析1 、项目基本情况3 、项目属性【区域概况】云浮地处广东省中西部，东部与珠三角接壤，距广州仅两小时车程
