城市土地市场管理本章内容：o 城市土地市场管理概述o 城市土地市场供需调控与管理o 城市土地市场价格管理o 城市土地市场微观管理第一节 城市土地市场管理概述一、城市土地市场的基本概念(一) 市场、土地市场和城市土地市场o 市场：商品交换的场所(狭义) 商品交换关系的总和(广义)o 土地市场: 狭义:以土地作为交易对象进行交易的场所; 广义:土地这种特殊商品在流通过程中发生的经济关系的总和.o 城市土地市场第一节 城市土地市场管理概述2、城市土地市场层次结构o 城市土地一级市场 城市土地一级市场是指城市土地所有者将土地使用权在一定期限内让与城市土地使用者而形成的市场，反映的是土地所有者与使用者之间的经济关系，我国城市土地归国家所有，城市土地市场是一种垄断型市场。o 城市土地二级市场 是指城市土地一级市场的土地使用权受让者将剩余年期的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场，反映的是土地使用者与土地使用者之间的经济关系。第一节 城市土地市场管理概述3、城市土地市场组织结构o 城市土地市场主体组织 产权独立、自主进行市场决策和追求自身最大经济利益市场主体内在的、不可缺少的规定性，三者共同构成
