单元5建设工程施工合同的订立项目一建设工程施工合同订立程序5.1.1 建设工程施工合同一、合同的特征1. 合同是一种民事法律行为。. 合同是平等主体之间的协议，即合同当事人的法律地位平等。. 合同是以设立、变更、终止民事权利义务为内容和目的的民事行为。. 合同是两个以上的人意思表示一致的协议。 二、合同的主要条款三、建设工程合同劳务合同专业分包合同运输合同 采购合同 分包合同劳务分包合同工程项目工程施工合同 监理合同 勘察、设计合同 借款合同 采购合同 图5-1 建设工程合同体系工程合同管理的工作内容建设工程合同管理的过程是一个动态过程，全过程包括：1. 合同订立前的管理2. 合同订立阶段的管理3. 合同履行阶段的管理和4. 发生合同纠纷时的管理5.1.2 施工合同订立形式v 建设工程施工合同应当采用书面形式，并参照标准合同文本签订。v 订立合同的过程分解为要约与承诺两个环节。5.1.3 施工合同签订程序建设单位签订合同的程序1. 中标企业选定后，应根据规定，就工程质量、工期要求、合同价款及支付办法等，在协调一致的基础上，签订施工合同；接受中标通知书组成谈判小组草拟合同专用条件谈判经手
