1、主题宾馆策划案第二小组创意策划目录1主题宾馆介绍2北京宾馆市场分析3目标市场选择及环境分析4主题宾馆设计5企业战略分析6营销战略7SWOT分析8竞争对手分析主题宾馆介绍l也称 “特色酒店 ”，是以某一特定的主题，来体现酒店的建筑风格和装饰艺术，以及特定的文化氛围，让顾客获得富有个性的文化感受；同时将服务项目融入主题，以个性化的服务取代一般化的服务，让顾客获得欢乐、知识和刺激。历史、文化、城市、自然、神话童话故事等都可以成为酒店借以发挥的主题。北京宾馆市场分析一、二十一世纪以来，随着经济的发展，北京的酒店市场呈现出平稳发展态势。国内外的连锁酒店占领大部分市场，大约有 33个品牌。我们要想占领一定
2、的市场份额，必须要有自己的特色。二、北京是商务、旅游的热点目的地，从北京历来长期的酒店需求市场走向和影响未来的发展因素考虑，北京酒店需求市场仍将保持快速增长的态势，特别是北京奥运会这三年时间，表现更加明显。国内外游客仍是北京酒店市场需求主体，且呈现稳定增长态势。三、北京，作为中国的首都和国际著名的历史文化名城，依托区位优势和资源优势，经过 20余年的建设，已经形成以国际旅游为中心、国际旅游为基础，二者并重发展的格局。另外随着国内人民的收入水平的不等快速提高和生活质量的注重，旅游成为重要支出，而北京对众多国内外人员来说是重要的到达地。北京欢乐谷则是青年人旅游玩乐的必去之地，将酒店建立在欢乐谷边上
3、，则是吸引了游客，给我们增加了客源。目标市场选择目标人群目标人群 ： 主要是来欢乐谷游玩的年青消费人群，这类人追求个性时尚，喜欢体验新鲜有创意的事物。目标市场定位目标市场定位 ： 欢乐谷附近环境分析地理位置分析地理位置分析 ：北京东二环，有风景秀丽的龙潭湖畔，交通便利。大小宴会厅、西餐厅、酒吧、茶室、会议室、多功能厅一应俱全，并设有台球、沙狐球、棋牌、桑拿、健身等娱乐场所及美容美发中心、购物中心等。-欢乐谷单日最高人数达到 2万人次；北京游乐园的日客流量也达到 5000人次。 -在欢乐谷附近有一家北京工大建国饭店标间日均价为560元及城市客栈、嘉鑫快捷酒店、碧水云天宾馆、格林豪泰等 7家均价为 210元左右的宾馆。餐 厅 （每天变换不同主题的西点）综合娱乐休闲厅 （备有台球、麻将等，并提供当下热门桌游）宾馆设计三大主题房：三大主题房：炫酷主题房 （ 6间 3标间 3大床房 ）卡通主题房 （ 12间 4标间 4大床房 4套房 ）浪漫主题房 （ 12间 2标间 7大床房 3套房 ）
