改革开放以来中国住房制度的历史变迁组员姓名陈目录1978-1984年私人购房时代1继续发展阶段4住房货币化改革1984-1992年21992-1998年住房商品化全部启动3持续调整与发展并序51998-2003年2003至今1复苏阶段私人购房时代的到来1978 -1984 年 1978 年 9 月 邓小平首次建议允许私人购房 1980 年 6 月全国基本建设工作会议汇报提纲：中国住宅商品化改革的开始 1982 年全国四城实行补贴出售住房试点政治因素 随着我国工业化发展 城镇化步伐加快经济因素 财政负担巨大，群众居住条件改善进展缓慢， 约有47.5% 的城镇居民家庭缺房或无房。 城镇人口快速增加社会因素单一的住房行政供给制的弊端不断显现历史因素私人购房时代的到来2初步发展阶段住房货币化改革时代1984 -1992 年1. 我国房改从分批分期转向全国推进2. 房地产业也相应地向前推进3. 人们的住房消费观念发生根本改变4. 住房商品化和房地产业发展进程加快1984 年正式启动住房货币化改革的试点。1988 年 国务院发布关于全国城镇分期分批进行住房制度改革的实施方案住房货币化改革Curre
