金色年华印象街推广策划金色年华印象街 推广策划一、市场分析二、项目SWOT分析三、目标客户群简述四、项目定位及广告策略目 录一、市场分析金色年华印象街 推广策划一、市场分析金色年华印象街 推广策划一、市场分析1、昆明市商业地产近况1.1）竞争激烈，大型商业项目陆续登场。即将上市：昆明走廊、新西南商厦、汇都国际、文明街改造、北辰财富中心、大商汇等自金碧辉煌之后，商业地产相对淡季；05年大有卷土重来之势。金色年华印象街 推广策划一、市场分析1.2） 特点。体量巨大：数万至十数万平方米。过于集中：除财富中心、汇都国际外，都集中在近日商圈和青年路商圈。商业地产运作存在巨大困难和风险，巨额的财富诱惑迫使投资开发商不断推陈出新，走大型化、综合化的道路。金色年华印象街 推广策划一、市场分析2、北市区商业地产市场2.1）纯商业地产较少，以社区商铺为主赢城洋楼：社区商铺，商铺总建面6000平米， 95%已售。金域蓝湾：社区商铺，商铺总建面5000平米， 85%已售。春之城：社区商铺，商铺总建面10000平米， 95%已售。美璟新城：街区商铺，商铺总建面50000平米， 80%已售。芝麻街：纯商铺，商铺总
