1、 B13xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程监 理 实 施 细 则（外墙保温工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作方法及措施监理工作控制目标及控制要点项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制1、工程项目概况xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx二、监理工作依据（一）行政法规、规章和规范性文件1、民用建筑节能条例中华人民共和国国务院令第 530 号2、 民用建筑节能管理规定 （中华人民共和国建设部第 143 号令）3、 民用建筑工程节能质量监督管理办法 （建质2006
2、192号）4、 建设部关于贯彻国务院关于加强节能工作的决定的实施意见（建科2006231 号）5省建设厅关于印发关于进一步加强我省民用建筑节能工作的实施意通知（苏建科号）6、江苏省工程建设标准蒸压轻质加气混凝土板应用技DGJ32/J06-2004 ；7、江苏省工程建设推荐性技术规程复合发泡水泥板外墙外保温系统应用技术规程苏 JG/T041-2011 。8 工程设计相关文件施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集，设计变更文件等。（二）规范规程、技术标准1、建设工程监理规范（GB503192000）2、建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）3、外墙外保温工程技术规程（JCJ1442
3、004）4、江苏省工程建设推荐性技术规程（苏 JG/T41-2011)6、其他国家和地方有关建筑节能相关的规范规程、技术标准三、监理工作的流程1.1 1.施工方案审核工作流程1.2 2.工程材料审核流程1.3 3.隐蔽工程验收监理工作流1.4 4.分项工程验收监理工作流程1.5 5.进度控制监理工作流程4、监理工作方法及措施（一） 、 施工准备阶段的监理工作1. 工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。2. 参
4、加施工图会审和设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3. 建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。（二） 、施工阶段的监理工作1 监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料等）及其质量证明资料，具体如下：(1) 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等
5、，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。(2) 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。(3) 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。(4) 按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2. 当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺
6、、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。3. 督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。4. 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。5. 对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合
7、要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。 6. 对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 5、监理工作控制目标及控制要点（一） 、施工条件控制要点：1、 基层墙体应符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204和砌体工程施工质量验收规范GB50203 的要求；2、剪力墙平整度用 2m 靠尺检查，最大偏差大于 4 时，应用 20厚 1：3 水泥砂浆找平；最大偏差小于 4 时，不平处用 1：3 水泥砂浆修补平整。砌体墙用 2
8、0 厚 1:3 水泥砂浆找平。基层墙面必须坚实平整，空鼓处应铲除，如有必要原装饰面层应清除。并用1：3 水泥砂浆补平，保温工程的施工应在基层粉刷水泥砂浆找平层，且施工质量验收合格后进行；3、基层墙体及找平层应干燥；4、施工中环境温度不应低于 5，且 24h内不应低于 0，风力应不大于 5级。雨天施工时应有防雨措施，防止雨水冲刷墙面，夏季施工时作业面应避免阳光曝晒；5、进场材料应贮存在干燥阴凉的场所，贮存期及条件应按材料供应商产品说明要求进行。（二） 、外墙保温工程质量控制要点：（发泡水泥板根据图纸及变更文件厚度为 65mm）发泡水泥板属于 A 级的防火建材，应避免日光爆晒、避免长期受重压和其他
9、机械损伤。 1、本工程外墙保温系统构造：外墙外保温系统基本构造保温系统构造 构造示意图饰面材料基层界面层找平层粘结层保温层抹面层饰面层涂料混凝土墙及各种砌体墙界面砂浆（设计需要时使用）防水砂浆（设计需要时使用）粘结砂浆发泡水泥板抹面砂浆+网布+锚固件柔性耐水腻子+涂料2、 施工工艺发泡水泥板外墙外保温系统的施工工艺流程应符合图 3.3.1的要求：3、施工要点：3.1 挂基准线，在外墙各大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准线，在每个楼层的适当位置挂水平线，以控制发泡水泥板的垂直度和水平度。3.2 材料配制粘结砂浆和抹面砂浆均为单组份材料，水灰比应按材料供应商产品说明书配制，用砂浆搅拌机搅拌均
10、匀，搅拌时间自投料完毕后不小于 5min，一次配制用量以 4h内用完为宜（夏季施工时间宜控制在 2h内） 。3.3 发泡水泥板在基层墙体上的粘贴应采用满粘法，并符合下列要求：3.3.1 发泡水泥板铺贴之前应清除表面浮尘。3.3.2 发泡水泥板施工应从首层开始，并距勒脚地面 300mm处弹出水平线，用 1：3 水泥砂浆并按照要求添加一定的防水剂，粉刷和发泡水泥板相同厚度的防水层做托架，干固后自下而上沿水平方向横向铺贴发泡水泥板，上下排之间发泡水泥板的粘贴应错缝 1/2板长。3.3.3 发泡水泥板与基层墙体粘贴采用满贴法粘贴，粘贴时用铁抹子在每块发泡水泥板上均匀批刮一层厚不小于 3mm的粘结砂浆，粘贴面积应大于 40%，及时粘贴并挤压到基层上，板与板之间的接缝缝隙不得大于 1mm。 3.3.4发泡水泥板在墙面转角处，应先排好尺寸，裁切发泡水泥板，使其垂直交错连接，并保证墙角垂直度。发泡水泥板错缝及转角铺贴如图 3.3.4（1） 。图 3.3.4（1）发泡水泥板错缝及转角示意图
