农村私人建房规划审批技术标准.docx

农村私人建房规划审批技术标准（试行）征求意见稿第一条 为进一步加强全市各乡镇、街道农村私人建房规划审批管理，提升规范管理水平，依据*等法律、法规、规定和国土空间总体规划、控制性详细规划、村庄规划等规划的相关规定，结合*市各区（功能区）管理实际，制定本标准。第二条 本标准适用于*市区范围内（岱山、嵊泗 除外）农村私人新建、改(翻)建、扩建等建设行为。第三条 农村私人建房规划审批根据国土空间总体规划、控制性详细规划、村庄规划等相关规划进行审批管理；位于自然保护区、风景名胜区等自然保护地内或者历史文化名城、名镇、名村等区域的，应当符合有关保护规划。农村私人建房退让道路根据公路安全保护条例关于公路建筑控制区范围的规定和相关规划路网进行控制。渔农村宅基地建筑物外界是河流、道路、桥梁、绿地、高压线走廊时，应符合相关法规及规范要求。对不符合规范要求的应先向有关管理部门办理批准手续，再报审批机构审批 。