住宅小区物业管理工作实施细则（试行）为有效推动*县城市管理办法（试行）顺利实施，规范物业小区管理行为，保障小区平稳运行，特制定*县住宅小区物业管理工作实施细则（试行）（以下简称细则）。第一章总则第一条 在本县行政区域内从事物业小区(以下简称小区)物业服务管理活动，应当遵守本细则。 第二条 县住房和城乡建设局是本县物业服务行业行政主管部门，承担以下职责：（一）负责贯彻执行物业管理政策、相关法律法规的宣传、宣讲和指导；（二）负责研究拟订行业服务标准、行业准入退出机制、物业服务合同示范文本等；（三）负责全县物业服务行业、从业人员的业务指导、培训和监管，建立服务企业诚信档案，对从业人员进行备案；（四）负责全县准小区前期物业服务企业招投标活动的规范工作，引导和监督按程序开展，并进行监管、备案；（五）负责指导和协助镇、办事处（社区）开展日常物业管理工作，提供政策援助与有效服务；（六）负责组织推行物业管理评星定级工作，总结推广好的经验和做法；（七）利用大数据信息化，开展推进数据化管理，逐步建立全县物业管理数据平台，推进物业管理智能化；
