美丽小区评价指标体系及得分标准一级指标序号二级指标分值评分标准评价方法（一）物业管理服务美（12分）1综合管理处功能3小区设置综合管理处得1分；提供符合规范的物业服务得1分；具备多项服务功能（综合执法、市政公用、园林绿化、环境卫生、规划管理、小区法务、社区、业委会和物业服务联络站），每项0.2分，最多1分。现场检查查阅台账2综合管理处状态3办公场所整洁有序得1分，办公设施及办公用品齐全且无破损得2分。发现一处脏污或破损扣0.1分，扣完为止。现场检查3综合管理处人员配备3综合管理处人员配备齐全得1分；着装、行为举止、工作时间均符合规定要求得2分。发现一处不符扣0.1分，扣完为止。现场检查4综合管理处工作情况3综合管理处工作内容符合“美丽小区评价指南”要求得3分，缺少1项扣0.2分。查阅台账（二）基础设施完善美(25分）5消防设施3消防设施配备齐全得1分，定期维护检修得1分，现场检查发现1处设施破损或未正常使用则扣0.2分，扣完为止；消防人员配置到位得1分，未实现
