1、工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分）第一章 建筑设计1 设 计 基 本规 定11 一 般 规 定民用建筑设计通则JGJ37 一 87212 基地高程一、基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计。214 相邻基地边界线的建筑与空地三、除城市规划确定的永久性空地外，紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出口及排泄雨水。221 不允许突入道路红线的建筑突出物一、建筑物的台阶、平台、窗井。二、地下建筑及建筑基础。三、除基地内连接城市管线以外的其他地下管线。332 地面排水一、基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的设施。421 楼梯二、供日常主要交通用的楼梯的梯段净
2、宽应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽为 055（00 15）m 的人流股数确定，并不应少于两股人流。三、梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。四、每个梯段的踏步一般不应超过 18 级，亦不应少于 3 级。五、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于 Zm。楼段净高不应小于220m。九、有儿童经常使用的楼梯的梯井净宽大于 020m 时，必须采取安全措施。424 栏杆凡阳台沙外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：一、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；二、栏杆高度不应小于 105m，高层建筑的栏杆高度应再适当
3、提高，但不宜超过 120m；三、栏杆离地面或屋面 010m 高度内不应留空；四、有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造。444 楼地面四、存放食品、食料或药物等房间，其存放物有可能与地面直接接触者，严禁采用有性的塑料、涂料或水玻璃等做面层材料。452 窗四、窗台低于 080m 时，应采取防护措施。471 建筑物内的公用厕所、盥洗室、浴室应符合下列规定：一、上述用房不应布置在餐厅、食品加工、食品贮存、配电及变电等有严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层；四、楼地面、楼地面沟槽，管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水。防渗漏。481 管道井三、在安全、防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内
4、。491 烟道、通风道五、排烟和通风不得使用同一管道系统。32 防 水屋面工程技术规范GB 50207 一 94412 卷材防水屋面结构层为装配式钢筋混凝土板时，应采用细石混凝土灌缝，其强度等级不应小于 C20。灌缝的细石混凝土宜掺微膨胀剂。当屋面板板缝宽度大于 40mm 或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋。414 卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。433 卷材防水屋面在纬度 40以北地区且室内空气湿度大于 75，或其他地区室内空气湿度常年大于
5、 80时，保温屋面应设置隔汽层。438 卷材防水屋面天沟、檐沟纵向坡度不应小于 1；沟底水落差不得超过 200mm。天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。4310 卷材防水屋面水落管内径不应小于 75mm；水落管距离墙面不应小于20mm，其排水口距散水坡的高度不应大于 200mm。水落管应用管箍与墙面固定。43 12 高低跨卷材防水屋面设计应符合下列规定：43121 高低跨变形缝处的防水处理应采用有足够适应变形能力的材料和构造措施，必要时应严密封闭。43122 当高跨屋面为无组织排水时，低跨屋面受水冲刷的部位应加铺一层整幅卷材，再铺设 300500mm 宽的板材加强保护；当有组织排水时，水落管
6、下应加设钢筋混凝土水簸箕。4313 跨度大于 18m 的屋面设计尚应符合下列规定：43131 跨度大于 18m 的卷材防水屋面设计应采用结构找坡来满足排水坡度的要求。43132 防水卷材采取满粘法施工时，找平层应做分格缝。43133 无保温层的屋面，板端缝应采用空铺附加层或卷材直接空铺处理，空铺宽度宜为 200300mm。4。315 上人卷材防水屋面设计应符合下列规定：43151 当上人屋面选用块体或细石混凝土面层时，应根据使用功能要求确定其面层厚度。43 152 块体或细石混凝土面层与防水层之间应作隔离层。43 16 卷材防水屋面上设施处理应符合下列规定：43161 设施基座与结构层相连时，
7、防水层宜包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围作密封处理。43162 在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做附加增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度应大于 50mm。43163 需经常维护的设施周围和屋面出人口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层。511 涂膜防水屋面主要适用于防水等级为级、级的屋面防水，也可用作级。级屋面多道防水设防中的一道防水层。611 刚性防水屋面主要适用于防水等级为级的屋面防水，也可用作、级屋面多道防水设防中的一道防水层；不适用于设有松散材料保温层的屋面以及受较大震动或冲击的建筑屋面。612 刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇的钢筋混凝土。当屋面结构层采用装配式钢
8、筋混凝土板时，应用细石混凝土灌缝，其强度等级不应小于 C20，灌缝的细石混凝土宜掺微膨胀剂。当屋面板板缝宽度大于 40mm 或上窄下宽时）板缝内应设置构造钢筋；板端缝应进行密封处理。613 刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处均应做柔性密封处理。616 刚性防水层应设置分格缝，分格缝内应嵌填密封材料。618 刚性防水层内严禁埋设管线。633 细石混凝土防水层的厚度不应小于 40mm，并应配置直径为46mm，间距为 100200mm 的双向钢筋网片。钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于 10mm。普通细石混凝土、补偿收缩混凝土的强度等级不应小于 C20。补偿收缩混凝土的自由
9、膨胀率应为 00501。634 刚性防水屋面：防水层的分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐。636 块体刚性防水层应用 l：3 水泥砂浆铺砌；块体之间的缝宽应为1215mm；座浆厚度不应小于 25mm；面层应用 1：2 水泥砂浆，其厚度不应小于 12mm。水泥砂浆中应掺入防水剂商店建筑设计规范JGJ 48 一 88316 营业部分的公用楼梯、坡道应符合下列规定：一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于 140m，踏步高度不应大于 0 16m，踏步宽度不应小于 028m；二、室外台阶的踏步高度不应大于 015m，踏步宽度不应小于 030m；3111 设系统空调或采暖的商店营业厅的建筑构造应符合下列规定：四营业厅与空气处理室之间的隔墙应为防火兼隔音构造，并不得直接开门相通。333 食品类商店仓储部分尚应符合下列规定：一、根据商品不同保存条件和商品之间存在串味、污染的影响，应分设库房或在库内采取有效隔离措施；二、各种用房地面、墙裙等均应为可冲洗的面层，并严禁采用有毒和起化学反应的涂料。32 10 联营商场内连续排列店铺设计应符合下列规定：二、饮食店的灶台不宜面向公共通道，并应有良好排烟通风设施；四、各店铺的隔墙、吊顶等的饰面材料和构造不得降低商场建筑物的耐火等级规定，并不得任意添加设计规定以外的超载物。
