房屋征收拆迁相关法规政策 住建部房地产市场监管司 邢军 2017年7月 一、公共利益需要二、房屋征收程序三、房屋征收补偿四、房屋征收强制执行五、主体与工作机制 1991年3月：城市房屋拆迁管理条例 国务院第78号令 2001年6月: 城市房屋拆迁管理条例 国务院第305号令 2011年1月19日国有土地上房屋征收与补偿条例经国务院 第141次常务会议通过，1月21日，以国务院令590号公布，自公布 之日起施行。 1991年3月城市房屋拆迁管理条例第78号令 第一部房屋拆迁管理行政法规 政府主导 行政性 重置价结合成新 城市规划法的配套法规 2001年6月 城市房屋拆迁管理条例第305号令 政府主导 - 建设单位主导 市场化补偿 政府出政策，企业出资金 对土地与开发的垄断 2011年1月国有土地上房屋征收与补偿条例第590号令 建设单位 - 政府主导 规范行为 - 行为 + 目的 市场化补偿 + 保障 公众参与 公开透明 一、公共利益需要问题 2004年3月,宪法修正案)第13条:国家为了公共利益 的需要，可依依照法律规定对公民的私有财产实行征收或 者征用并给予补偿。 2007年3月,物
