房地产基础知识培训1 培训目的: 了解进行房地产中介业务的基础知识，了解进行房地产中介业务的基础知识， 了解相关房地产法律法规基础知识，了解相关房地产法律法规基础知识， 普及与房地产中介业务的基本概念。普及与房地产中介业务的基本概念。 培训对象: 从事房地产销售的经纪人、营销人员从事房地产销售的经纪人、营销人员2在培训前需要了解什么是房地产（基本概念）：房地产:指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房产:指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。地产:指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。3土地 、土地所有权、建筑物、权益土地地球的表面及其上下一定范围内的空间。土地所有权分国有土地与集体土地所有权， 集体转为国有才能转让建筑物人工建筑而成，由建筑材料、建筑构配件 和设备等组成的整体物，包括房屋和构筑物两大类权益产权、使用权、抵押权、典权等等。4土地（国有土地、集体土地所有权）： 1、发展商只有得到土地使用权才能建房 获得土地使用权方式 a.招标、拍卖（主要方式）六类用地（商业、娱乐、旅游、金融、服务
