社区型城市综合体开发与运营1目 录 城市商业发展概况 商业综合体项目的选址 社区商业的开发与运营 社区商业案例简析2城市商业发展概况3城市商业的发展 城市商业经历了从集市到街道，从百货公司到购物中心的发展轨迹。商业的发展是城市经济发展到一定程度，现代城市建设和城市商业发展到一定阶段，整座城市对现代商业和流通变革产生的一种强烈的需求的结果。如： 纽约，城市商业经历了商业郊区化之后开始回归城市中心。 日本东京，城市商业在“东京大阪城市群”之间经历了单心型商业格局之后，最终形成多心型的城市商业格局。4城市商业的层级 城市核心商业圈 区域商业 社区商业 旅游商业5例：上海城市商业的分布 南京路、淮海路商圈城市核心商业布局 徐家汇商圈多样化经营综合类商业布局 浦东核心商圈陆家嘴金融商贸区新型商圈 豫园商圈集商业、旅游、文化于一体的特色旅游商业街区 大拇指商业广场以联洋社区为依托的社区商业中心6南京路、淮海路商圈城市核心商业布局南京路 南京路淮海路 淮海路 淮海路 淮海路7徐家汇商圈多样化经营综合类商业布局知名商场： 知名商场： 港汇广场 港汇广场 东方商厦 东方商厦 美罗城 美罗城 太平洋百货
