房屋安全管理专题知识培训第一节我国既有建筑的现状改革开放以来，我国房地产市场飞速发展，民生居住水平得到了极大改善，现有存量房建筑已达到440亿平方米,预计2020年全国房屋建筑面积将新增300亿平方米。既有建筑的存量的快速增长给房屋安全使用管理带来巨大的压力。质量的瑕疵和房屋的老化逐渐暴露出来，房屋恶性事故不断发生，给人民生命财产带来危险。尤其是在人为和自然灾害来临时，房屋安全尤为突出，严重影响社会的和谐和稳定。房屋安全使用管理已成为社会问题。由于房屋价值的快速增长，作为百姓家庭的最大资产体的房屋安全一旦出现问题，必然形成社会的关注和热点。房屋安全管理不可回避，房屋安全无小事。随着房屋产权多元化和房屋租赁的活跃，房屋使用安全隐患日益凸现。擅自改变房屋使用功能；盲目改建加层增大房屋荷载；装饰中擅自拆改房屋主体结构；严重影响了房屋的整体性、结构安全性、抗震性和耐久性，直接威胁人民群众的生命和财产安全。据统计，我国每年因房屋质量安全事故所造成的损失达到数十亿元人民币。房屋质量安全形势非常严峻。全国各地危旧房屋量大面广，整治难度大。例如广州市尚有50万m2 的危房;河南省有306万m2的危房;
