房地产企业涉及税种介绍1 可编辑ppt前期准备阶段 前期的准备工作主要有房地产项目的立项审批和规划审批、进行设计施工、市场规划、土地出让或转让。v 契税v 耕地占用税2 可编辑ppt契税v 征税对象： 国有土地权出让 土地使用权的转让 房屋的买卖 房屋赠与 房屋交换 税率：3 5 3 可编辑ppt耕地占用税v 耕地是指用于种植农作物的土地，占用前3 年内曾用于种植农作物的土地，亦视为耕地。v 以县为单位，人均耕地1 亩以下的地区，每平方米为2 10 元v 1 2 亩，1.6 8 元v 2 3 亩，1.3 6.5 元v 3 亩以上，1 5 元4 可编辑ppt建设施工阶段v 建筑安装营业税v 附加税v 印花税v 城镇土地使用税v 预售营业税5 可编辑ppt建筑安装营业税v 建筑安装营业税税率为3 6 可编辑ppt印花税v 购销合同：万分之3v 加工承揽合同：万分之5v 建设工程勘察设计合同：万分之5v 建筑安装工程承包合同：万分之3v 借款合同：万分之0.5v 产权转移书据：万分之57 可编辑ppt城镇土地使用税v 对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税赋。v 税率：大城市0.5 至10
