LOGO房地产开发企业会计第一章 总 论通过对本章的学习，应该能够：v1 、了解房地产开发企业的性质及经营特点v2 、掌握房地产开发企业会计的要素及特点v3 、熟悉房地产开发企业会计的任务v4 、清楚房地产开发企业会计工作的组织 第一节 房地产开发企业概述v 一、房地产开发企业经营活动的主要业务v 房地产是房产与地产的总称。v 其中：房产是指各种房屋财产，包括住宅、厂房、商铺以及文教、办公、体育用房等；地产是指土地财产，包括土地和地下各种基础设施，如供水、供电、供汽、供热、排水、排污等地下管线以及地面道路等。房地产开发企业经营活动的主要业务v 房地产开发企业进行的主要业务有：v1 、土地的开发与经营v 土地是城市建设及房地产开发的前提和首要条件。土地开发和建设是指对征用或受让的土地按城市总体规划进行地面平整、建筑物拆除、底下管道铺设和道路、基础设施的建设，将“ 生地” 变为“ 熟地” ，以便扩大对土地的有效使用范围，提高土地的利用程度，满足不断发展的社会生产和人民生活的需要。 房地产开发企业经营活动的主要业务v2 、房屋的开发与经营v 房屋的开发是指在已经开发建设完工的土地上继续进行房
