房地产公司项目跟投机制研究和优缺点分析分析人：武汉大学老李1 随着房地产“去库存”演变为“涨价去库存”，货币蓄水池目标达成后又限购限售加码，从去年到今年市场降温趋势明显，“黄金”到“白银”的时代真正到来。重压之下, 不进则退, 谋求生存还是谋求发展已不再界限分明，几乎每家房企都在积极布局战略转型。从“互联网思维”到“轻资产嫁接”，“跨界”之风席卷整个房地产行业，固有的模式与思维正经受着创新风暴的洗礼。房产企业如何积极谋求商业模式、赢利模式的转型，从“重资产化”向“轻资产化”、从“公司+雇员”向“公司+平台”、从“输出资本”向“输出管理”的方向转变，将公司打造成“利益共同体”和“命运共同体”，提升公司的竞争力，实现企业的可持续发展，是摆在房产企业面前的重大课题。前 言In tr oduction2 目 录/CONTENTS 01020304房产项目跟投机制产生背景跟投机制下的房产行业现状跟投机制优缺点分析跟投机制的改进与注意事项3 01房产项目跟投机制产生背景4 房产项目跟投机制产生背景外部环境的变化政治环境 经济环境 社会环境 技术环境房产新政频出，限购限售为主旋律；强调创新，以创新驱
