1、双代业务双代业务相关税收政策讲解相关税收政策讲解双代业务的由来 营业税改征增值税后由地税机关继续受理纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产的申报缴税和代开增值税发票业务，以方便纳税人办税。 -国家税务总局 2016年第 19号 关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知 -税总函 2016 145号 关于明确纳税人转让土地使用权相关税费管理的通知 9.13双代业务范围其取得的不动产不动产-双代环节税收卖方增值税及附加个人（企业）所得税土地增值税印花税买方 印花税契税增值税及附加文件一： 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 -财税 201636号文件二： 纳税人转让不
2、动产增值税征收管理暂行办法 -税总 2016年第 14号不动产转让的相关优惠 个人将购买不足 2年的住房对外销售的，按照 5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买 2年以上（含 2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。年限 住房 2年 全额征收2年 免征财税 201636号附件 3 一（三十六）离婚财产分割财税 201636号附件 3 一（三十六）财税 201636号附件 3 一（三十六） 公告 第一条第（四）项第 2目 “经公证的能够证明有权继承或接受遗赠的证明资料原件及复印件”，修改为 “有权继承或接受遗赠的证明资料原件及复印件 ”-税总 2016年第 86号关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告
