招投标与合同管理实务陈 希单元一 建设工程招标实务 本章主要内容： 建设工程交易中心 建设工程招标实务1.1 市场与建设市场1.1.1 市场概述市场的概念市场狭义市场：商品交换的场所 （有形市场）广义市场：商品交换关系的总和 （包括有形市场和无形市场）狭义市场：有固定交易场所的市场如农贸市场、建材市场、商店、购物中心、展销会等地球越来越小 市场的基本特征 平等性 自主性 完整性 开放性 竞争性 市场的功能 交换功能 调节功能 信息导向功能 资源配置功能 经济联动功能1.1.2 建筑市场概述1 、建筑市场的概念 狭义的建筑市场：是指以建筑产品为交换内容的市场。 广义的建筑市场：是指除了以建筑产品为交换内容外，还包括与建筑产品的生产和交换密切相关的勘查设计市场、劳动力市场、建筑生产资料市场、建筑资金市场和建筑技术服务市场等等而形成的建筑市场体系。 狭义的建筑市场广义的建筑市场 2. 我国建设工程市场的特点： 建筑产品供求双方直接订货交易； 建筑产品交易量的稳定性和易于出现买方市场； 以招投标为主的不完全竞争市场； 建设市场有独特的定价方式； 建设市场有严格的市场准入制度。（二）建设工程交易
